Ferienhaus - 6 Personen - Localita La Nuvola - 06069 - Tuoro Sul Trasimeno

Ferienhaus auf dem Hügel über dem Trasimenischen See - Grenze Umbrien/Toskana Das Natursteinhaus befindet sich auf einem Hügel, inmitten von Olivenhainen, zwischen grünen Hügeln, mit Panoramablick auf den See, am Rande des Naturschutzparks Trasimeno Das Haus liegt am Hügel (das Sträßchen hoch ist asphaltiert), wo ingesamt fünf Häuser stehen. Sie haben mein Haus zur Alleinverfügung. Tuoro ist 2,5 km entfernt, hat gute Lebensmittelläden, zwei Supermärkte, eine nette Piazza mit drei Bars, einen wundervollen Metzger und exzellentes Fischladen. In Tuoro oder auch rund um den See finden Sie wundervolle Restaurant. Viele Tipps, damit Sie sich schnell zurecht finden, liegen im Haus. Gut angebunden: Ideal für Ausflüge in viele herrliche Orte Umbriens und der Südtoskana : Von Assisi, bis Perugia, Cortona, Siena Arezzo oder Orvieto und viele wunderbare Orte mehr - weil sie in ca 4 km an der Schnellstrasse sind. Ruhig gelegen: Ideal zum Entspannen im eingezäunten Garten auf der Liegewiese, unter der Pergola, inmitten von Rotkehlchen, Eichhörnchen und an manchen Abenden Glühwürmchen. Alle Fenster und Türen haben Mückenschutzgitter Das Haus auf zwei Etagen hat drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Wohnküche, ein großes Bad unten neben dem Eingang mit Dusche, Bidet, Toilette und Waschmaschine. Ein zweites kleines WC oben neben den Schlafzimmern. Die gut ausgestattete Küche hat einen Vierplattenherd, großen Kühlschrank mit Gefrierfach. Unten liegt der Eingang und das Bad, oben die restlichen Räume. Wegen der Treppen ist das Haus nicht behindertengerecht. Sie müssen naürlich auch bei Kleinkindern wegen der Treppen aufpassen. Haustiere sind erlaubt. Wenn es nicht zu heiß ist, macht der Spaziergang ins Dorf Spass. Im Sommer veranstalten die Leute von Tuoro wunderbare Abendessen auf der Piazza, im Juli bietet Umbria Jazz in Perugia tolle Konzerte, im August steht Trasimeno Blues auf dem Programm. Am Trasimenischen See können Sie auch Tret- oder Paddelboote mieten und zu den Inseln fahren (auch mit Fähren) Wenn Sie gerne gut schlemmen, gibt es viele gute Restaurants in der nahen Umgebung, Bettwäsche, Handtücher, Strom, Elektrizität, Warmwasser, Gas, Holz zum Grillen und für Kamin, WLAN sind im Preis inbegriffen. Endreinigung 80 Euro, Heizkosten der Zentralheizungwerden nur bei Verbrauch verrrechnet und sind vor Ort zu entrichten. Lizenz: IT054055LOTUR32985 Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang und das große Bad. Im oberen Stock die gut ausgestattete Wohnküche mit Holzofen und Kamin, Wohnzimmer mit Sat-TV, die drei Schlafzimmer - zwei mit Doppelbett, eines mit zwei Einzelbetten und die kleine Toilette. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer haben eine Klimaanlage. Der Garten ist voll eingezäunt, hat einen gemauerten Steingrill, eine Pergola mit Traumblick und Liegewiese. Ich habe so gut es ging das alte Ambiente bewahrt und trotzdem auf den nötigen Luxus geachtet, bequeme Betten, eine gut ausgestattete Küche mit Spülmaschine, Sat-TV WLAN, und vor allem Mückengitter an allen Fenstern und Türen. Tuoro ist ein kleiner, gemütlicher Ort. Weil das Haus vier km von der Schnellstrasse liegt, ist es ideal für viele Ausflugsziele in Umbrien und in der Südtoskana, kleinere Orte und weltberühmte Kleinstädte, Rom und Florenz erreichen Sie per Zug in zwei bzw. einer Stunde. IT054055C204032985

Außen: Carports; Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Privatparkplatz;

Allgemein: 2. Einzelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 1850; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 1000 qm; Renovierungsjahr: 2014; Schlafzimmer; Steinhaus;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; Französisches Bett; Französisches Bett; Kamin; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Minibackofen; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Klimaanlage; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 2,50 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 2,50 km; Entfernung Golfplatz: 15,00 km; Entfernung Hafen: 5,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,50 km; Entfernung Sandstrand: 5,00 km; Entfernung Schwimmbad: 5,00 km; Entfernung See: 5,00 km; Entfernung Spielplatz: 3,00 km; Entfernung Strand: 5,00 km; Entfernung Tennisplatz: 4,00 km; Entfernung Wassersport: 5,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 5,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 4,00 km; Entfernung zum Flughafen: 40,00 km; Entfernung zum Wasser: 5,00 km; Fahrrad Verleih: 3,00 km; Kanu zu mieten: 5,00 km; Nächster Ort: 2,50 km; Reitmöglichkeiten: 10,00 km;

Keine Jugendgruppen.

Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 80,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Heizung: 7,00 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)