Ferienhaus - 10 Personen - - 52043 - Santa Lucia

Schöne Villa mit Schwimmbad in der Toskana, wenige Kilometer von dem Ort Castiglion Fiorentino entfernt. Villa Noceta besteht aus einem Haupthaus für 8 Personen (4 Schlafzimmer, 4 Bäder) und einer Dependance neben dem Schwimmbad (1 Schlafzimmer, 1 Bad und ein Bereich der dem Schwimmbad dient mit Umkleidekabine mit Bad mit Dusche). Ein grosser gepflegter Garten umgibt den ganzen Besitz und ausgestattete Terrassen stehen zur Verfügung, sodass man den ganzen Aufenthalt naturnah erleben kann. Das Schwimmbad befindet sich etwas oberhalb des Hauses (wenige Meter entfernt) in schöner Panorama- Position. Villa Noceta stellt ein sehr schönes Schwimmbad zur Verfügung, an dem man sich mit der Familie oder mit Freunden ausruhen kann und einen grossen Garten mit Barbecue und ausgestattetem Bereich, um draussen essen zu können. Ein sehr schöner Kamin bereitet auch in der kalten Jahreszeit eine sehr Gemütliche Atmosphäre. Die Strategiesch günstige Position der Villa erlaubt es, die schönsten ecken der Toskana schnell und bequem zu erreichen (wie das Chianti Classico Gebiet, das Orcia-Tal und das Valdichiana), sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug (Verbindung nach Florenz, Siena, Arezzo, Perugia, Orvieto, Rom). Den Gästen steht zur Verfügung: grosser Garten (komplett eingezäunt) mit privatem Schwimm bad exklusiv für die Gäste (12 x 5,5 m; Mindesttiefe: 1,2 m.; Höchsttiefe: 1,9 m.), ausgestatteter Aussenplatz mit mobilem Barbecue um draussen essen zu können. Internetzugang (W-Lan) gratis, Parkplatz auf dem Besitz. Extra Service: Kinderbett und Hochstuhl stehen auf Anfrage zur Verfügung. Haustierre sind erlaubt. Bitte prüfen Sie sorgfältig, ob in der Unterkunft vor Ort zusätzliche Gebühren zu zahlen sind!

---

300 m² Haupthaus (8 Personen) Erdgeschoss: Eingang zum Wohnzimmer (TV) mit Kamin (nicht benutzen), Essbereich und grosse Küche (Backofen, Gefrierschrank, Spülmaschine, Schneidemaschine, Espressomaschine, amerikanische Kaffeemaschine), WC, Abstellkammer mit Kühlschrank, Durchgangszimmer mit Klavier (nicht gestimmt), grosses Wohnzimmer mit Kamin, WC mit Waschmaschine. 1.Stock(aber 2 verschiedene Treppen zu erreichen): 2 Doppelzimmer jeweils mit Ehebett und jeweils mit privatem Bad mit Dusche, 2 Doppelzimmer jeweils mit Ehebett und jeweils mit privatem Bad mit Badewanne. Auch vom 1.Stock aus hat man Zugang nach draussen. 40 m² Dependance neben dem Schwimmbad (2 Personen) Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenecke, Doppelzimmer mit Ehebett und Bad mit Dusche. Ab der Saison 2020 wird die Zimmer von Villa Noceta mit Klimaanlage ausgestattet sein

---

Ankunft zwischen 16:00 und 19:00 Abfahrt zwischen 08:00 und 10:00 Schwimmbad geöffnet ab 1 Mai bis 30 September Vor Ort zu bezahlen Im Mietpreis nicht inbegriffen: Zusatzbett (auf Anfrage): 50.00€ pro Person pro Woche Kaution bar (erforderlich): 500.00€ Heizung: 5.00€ pro Kubikmeter Brennholz: 0.12€ pro Kg Im Mietpreis inbegriffen: Bettwäsche und Handtücher (Erstausstattung) Endreinigung W-LAN Internet Klimatisierung Hochstuhl (auf Anfrage) Kinderbett (auf Anfrage) Haustiere (auf Anfrage)

Nebenkosten:
Babybett: inklusive, müssen vorher bestellt werden
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Haustier: inklusive, müssen vorher bestellt werden
Hochstuhl: inklusive, müssen vorher bestellt werden
Internet: inklusive
Klimaanlage: inklusive
Kaution: 500.00 EUR ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Brennholz: 0.12 EUR pro Kilo ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden )
Heizung: 5.00 EUR pro Kubikmeter ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden )
Zusatzbett: 50.00 EUR pro Person pro Woche ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden )

Sonderzeiträume:

Von 24.08.2024 bis 20.09.2024: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Samstag

Von 21.09.2024 bis 27.12.2024: die Mindestmietdauer ist 3 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag

Von 04.01.2025 bis 23.05.2025: die Mindestmietdauer ist 3 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag

Von 24.05.2025 bis 19.09.2025: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Samstag

Von 20.09.2025 bis 26.12.2025: die Mindestmietdauer ist 3 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag