Ferienhaus - 3 Personen - Via Caltagirone - 97010 - Marina Di Modica

KLEINES FERIENHAUS AM MEERDas kleine Ferienhaus "Il Pino", liegt zusammen mit 2 weiteren Ferienhäusern, in einer typisch südländisch angelegten Gartenanlage, direkt am Meer, an einem kleinen Felsenriff, das man durch einen privaten Zugang erreichen kann. Das Ferienhaus ist von zahlreichen Pinien, Kakteen, Johannesbrot- und Eukalyptusbäumen, sowie blühenden Oleander- und Hibiscusbüschen umgeben. Nur 2 Autominuten vom Ferienhaus entfernt befinden sich wunderschöne Dünenstrände und romantische Buchten. Das Ferienhaus besteht aus zwei separate Schlafzimmer (ein Doppelzimmer und ein weiteres kleineres Zimmer mit einem Einzelbett, in welchem wir auf Wunsch ein Etagenbett hineinstellen können), eine Küche, Dusche + WC und Wifi Internet. In der Küche des kleinen Ferienhauses, befindet sich eine Klimaanlage (gegen Gebühr).Im Aussenbereich befinden sich zwei kleine Terrassen, einer überdachte und eine Sonnenterrasse. Eine Aussendusche mit kaltem und warmen Wasser gehört ebenfalls mit dazu.Das Auto kann in der abgeschlossenen Gartenanlage, direkt neben dem Ferienhaus geparkt werden. Der südländische Garten, auf welchem sich das kleine Ferienhaus befindet, grenzt an einem flachen mit Sand bestücktem Felsenriff. Diesen erreicht man direkt durch das Gartentor.Bei einem Spaziergang durch die grüne Parkanlage, trifft man auf blühende Oleanderbüsche, Aprikosen- und Mispelbäume, deren leckere Früchte man im späten Frühjahr geniessen kann, kleine und grosse Palmen, Mandel- und zahlreiche Olivenbäume, Kakteen, Agaven, und vieles mehr.Die flache Fels-Sandküste vor der Parkanlage, ist schon fast ein privater Haus - Strand, welcher, auch in der belebten Hauptsaison, nur wenig frequentiert wird. Hier kann man die Ruhe und Idylle geniessen, sich tagsüber von der Sonne verwöhnen lassen und abends bei einem Glas Rotwein dem Sonnenuntergang zuschauen.Während der Sommermonate, kommen verschiedene Obst-, Gemüse- und Käsewagen, direkt in die Gartenanlage gefahren. Zu dieser Zeit kommt auch der Bäcker und bringt jeden Morgen frisches Brot, Plätzchen und Croissants direkt vor das Ferienhaus. Kleines Ferienhaus direkt am Meer.Direkter und privater Zugang zum Meer.Wunderschönder mediterraner Garten.Zwei schöne Sandstrände ganz in der Nähe.Idealer Ausgangspunkt für Asuflüge.Ansprechpartner vor Ort. MARINA DI MODICAMarina di Modica liegt direkt am Meer, zwischen Sampieri und Pozzallo, am Südzipfel Siziliens, fernab touristischer Hochburgen. Der Sandstrand des Ortes ist von Dünen umgeben und gehört mit zu den schönsten Küstenabschnitten der Insel. Der flach ins Meer abfallende Sandstrand ist ideal für Familien mit Kleinkindern, aber auch für Senioren. Am Meer entlang, führt herrliche Strandpromenade, umgeben von einer süditalienisch angelegten Parkanlage, auf welcher an Wochenenden ein Markt stattfindet. In den Monaten Juli und August, dann wenn die Einheimischen Urlaub machen, erweckt der ansonsten ruhige Badeort zum Leben, denn dann Sorgen Livemusik, Theateraufführungen und Strandbars um den zentral gelegenen Bungalow Park für Unterhaltung bis spät in die Nacht hinein. Im Winter laden warme, frühlingshafte Temperaturen zum Überwintern auf Sizilien ein.POZZALLO UND MODICANur 6 km von der Parkanlage entfernt befindet sich die kleine Fischerstadt Pozzallo mit zahlreichen Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten und einer wunderschönen von Palmen umgebenen 'Piazza'. Wer Wert auf frischen Fisch legt, der kommt hier voll und ganz auf seine Kosten. Die Barockstadt Modica liegt nur ca.15 Minuten Autofahrt von Marina di Modica entfernt und ist das, was man sich unter einer typisch sizilianischen Kleinstadt vorstellt. Hier pulsiert das Leben von früh morgens bis spät in die Nacht hinein. Eindrucksvoll ist die Altstadt Modicas mit ihren zahlreichen Barockkirchen, wie z.B. dem Dom von San Giorgio, sowohl bei Tag als auch bei Nacht! AUSFLUGSZIELEWeitere interessante Ausflugsziele sind z.B. Syrakus, Agrigent, Palermo, Segesta, Selinunte, Cefalù, Piazza Armerina, Catania, Cava d`Ispica, Camarina, Castello di Donnafugata, Ragusa, Modica, Noto, Scicli, Taormina und natürlich der Ätna. Auf Wunsch werden auch teilweise Ausflüge von uns organisiert. Tagesausflüge vom Nachbarort Pozzallo zur nahegelegenen Insel Malta können über uns gebucht werden.Geheimtipps bekommen Sie natürlich nur direkt bei uns vor Ort. ;-)Ihr Hund ist bei uns willkommen.- Strom in den Wintermonaten Dezember, Januar und Februar bei Nutzung der Klimaanlage zum heizen, exklusive - 19088006C221815

Außen: Außendusche; Dachterrasse; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 1; Freistehendes Gebäude; Schlafzimmer;

Wohnen: Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Toilette; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gasherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Toaster;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Haustier erlaubt: max. 11; Heizung; Insel; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Klimaanlage; Spielzeug; Ventilator; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 1,20 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,20 km; Entfernung Hafen: 6,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Sandstrand: 0,70 km; Entfernung Schwimmbad: 6,00 km; Entfernung Spielplatz: 1,00 km; Entfernung Strand: 0,70 km; Entfernung Tischtennis: 1,00 km; Entfernung Wanderweg: 40 m; Entfernung zum Angelplatz: 40 m; Entfernung zum Bahnhof: 6,00 km; Entfernung zum Flughafen: 120,00 km; Entfernung zum Meer: 40 m; Entfernung zum Wasser: 40 m; Fahrrad Verleih: 10 m; Ferienpark in der Nähe: 1 m; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,50 km; Nächster Ort: 1,20 km;

Nebenkosten:
Babybett: pro Stück inklusive
Bett-/Toilettenwäsche: 7,00 EUR pro Person pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 40,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Gas: inklusive
Haustier: inklusive
Heizung: 0,65 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (von 01.11.2024 bis 31.03.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 0,65 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (von 01.11.2025 bis 31.03.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 0,65 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (von 01.11.2026 bis 31.03.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 0,65 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (von 01.11.2027 bis 31.03.2028 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Kaution: 100,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kleinkindpaket: pro Stück inklusive
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: pro Stück inklusive
TV: inklusive
Waschmaschine: 5,00 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)