Ferienhaus - 6 Personen - Via di Foce - 55064 - Loppeglia

Il Cantuccio ist ein charakteristisches Bauernhaus aus Stein, im typisch toskanischen Stil, umgeben von viel Grün, auf den wunderschönen Hügeln zwischen Lucca und dem Meer. Das Haus liegt an sehr ruhiger Lage, völlig unabhängig, mit einem grossen privaten Garten von ca. 1000 m2, Aussenbereichen mit Tischen und Pergola und Entspannungsbereiche.Aktivitäten / Umgebung!Das Haus liegt in der Nähe eines charakteristischen Dorfes, 360 Meter über dem Meeresspiegel und bietet die Möglichkeit, zu Fuß zu einem kleinen Lebensmittelgeschäft und einer traditionellen Trattoria zu gelangen, wo Sie die typisch toskanische Küche probieren können. Für Liebhaber von Outdoor-Wanderungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad, ist es vom Haus aus möglich, mittels den vielen markierten Wegen Monsagrati oder die Pizzorne-Berge und die vielen charakteristischen Dörfer der Umgebung zu entdecken.Auch Städte wie Lucca (20 km), Pisa (35 km) oder das Meer (25 km) erreichen sind schnell und einfach zu erreichen.Perfektes Zuhause für Familien oder befreundete Paare und für diejenigen, die die Ruhe und Privatsphäre eines Privathauses suchen, das ausschliesslich den Gästen zur Verfügung steht!Das Haus besteht aus zwei Wohnungen, die durch eine Innentür im Erdgeschoss miteinander verbunden sind und in den Monaten Juli und August ausschließlich gemeinsam vermietet werden, während in der Mittel- und Nebensaison auch eine getrennte Anmietung möglich ist.Die beiden Einheiten Il Cantuccio 1 und Cantucci 2 sind völlig unabhängig und verfügen über separate Eingänge auf beiden Seiten des Bauernhauses und verfügen über separate Außenbereiche, Tische, Stühle, Liegestühle und Grills.Il Cantuccio 1 Pers. 2Il Cantuccio 1 besteht aus: Eingang im Erdgeschoss, Esszimmer mit großem Glastisch, Kamin, Küche mit kleinem Kühlschrank, separatem Gefrierschrank, 4-Flammen-Herd, Toaster, Filterkaffeemaschine, Ausgang in den Garten, Wohnbereich mit Sofa und Fernsehen.Holztreppe in den 1. Stock: 1 grosses Doppelzimmer mit französischem Bett (1,40 m breit), mit Chaiselongue-Sessel, Fernseher, 1 Badezimmer mit großer Dusche, WC, Waschbecken.Die Wohnung ist liebevoll im rustikalen Stil eingerichtet - mit antiken Möbeln, Parkettboden im Schlafzimmer, teilweise Sichtmauerwerk und Holzbalken an den Decken. W-Lan vorhanden, Parkplatz auf dem Grundstück. Il Cantuccio 2Pers. 2+2Il Cantuccio 2 besteht aus: Eingang im Erdgeschoss, Esszimmer/Küche mit Esstisch, 1 Doppelschlafcouch, Kochnische mit Herd (4 Flammen), Backofen, kleinem Kühlschrank mit Gefrierfach, Ausgang in den Garten mit schmiedeeisernem Tisch und Sonnenschirm, Holztreppe in den 1. Stock, 1 Doppelzimmer mit Fernseher, 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken. Waschmaschine.Die Wohnung ist liebevoll im rustikalen Stil eingerichtet - mit antiken Möbeln, Parkettboden im Schlafzimmer, teilweise Sichtmauerwerk und Holzbalken an den Decken. W-Lan vorhanden, Parkplatz auf dem Grundstück. Ankunft zwischen 16:00 und 19:00Abfahrt zwischen 09:00 und 10:00 IT046022C2TVH6HJA7

Außen: Garten vorhanden; Gartenmöbel; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1;

Allgemein: Badezimmer: 2; Freistehendes Gebäude; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Kamin; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Toaster;

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,70 km; Entfernung Einkaufen: 0,70 km; Entfernung zum Flughafen: 30,00 km; Entfernung zum Meer: 25,00 km; Nächster Ort: 20,00 km;

Nebenkosten:
Wäschewechsel: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Endreinigung: 100,00 EUR (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Gas: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Haustier: 30,00 EUR pro Haustier pro Woche (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 2,85 EUR pro Tag (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Kaution: 300,00 EUR (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Strom: 2,85 EUR pro Tag (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Wasser: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Wlan: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)