Ferienhaus - 10 Personen - - 63064 - Cupra Marittima

Die Villa besteht aus einem zweistöckigen Gebäude, das von außen durch eine Treppe verbunden ist.Im ersten Stock befinden sich 3 Doppelzimmer, ein Dreibettzimmer, drei Badezimmer, eines mit Badewanne, eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer, ein überdachter Balkon mit einem Tisch in der Nähe des Eingangs.Im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer, eine Küche mit Wohnzimmer, Veranda, Grill. Ankunft zwischen 15:00 und 20:00Abfahrt bis 11:00Schwimmbad geöffnet ab 1 Mai bis 30 September Die Villa ist Teil der Azienda Agricola Marchetti, die sich auf einem der schönsten Hügel der Provinz befindet und nur 3 km mit dem Auto von Cupra Marittima, einem kleinen Strandort am Piceno, entfernt ist.Vom Haus aus und inmitten der biologischen Weinberge des Anwesens genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Adria, die Berge der Marken und der Abruzzen, die höchsten im Appennin, und den mittelalterlichen Weiler Borgo Marano. Die Berge (der schöne Monti Sibillini) sind 1 Stunde entfernt.Die EigenschaftDas als "La Piggia" bekannte Anwesen gehört seit mehreren Generationen unserer Familie und seit den siebziger Jahren gab es Bauern, die von Früchten lebten, in der Scheune im Erdgeschoss Vieh züchteten und auf dem Feld arbeiteten, mit Futter und Olivenhainen bepflanzt und Getreide. Später wurde die Landschaft entvölkert, das verlassene Haus als Lager genutzt und auf dem Boden, der wahrscheinlich unkultiviert blieb, ein Weinberg gepflanzt. Anfang 2000 wurde das Haus restauriert und modernisiert und seitdem gelegentlich vermietet. Im Jahr 2015 gab es eine umfassende Umstrukturierung mit der Schaffung eines neuen Pools, Pergolas, mit einem Außenbereich für Unterkunfts- und Serviceverbesserungen und Einrichtungsgegenstände, um internationale Kunden, die an hohe Standards gewöhnt sind, willkommen zu heißen. Ziel ist es, die Immobilie besser als einen Vermögenswert zu nutzen, der einige einzigartige Merkmale aufweist, die bei den ersten Besuchern beliebt sind, denen wir danken. Während der Wintersaison arbeiten wir weiter daran, es zu verbessern und alle Vorschläge werden geschätztDas Gut, das seit Generationen im Besitz der Familie Marchetti ist, erstreckt sich über eine Fläche von 15 ha und liegt auf 200 m. der Höhe. Seine Brise mildert die Hitze im Sommer.Der Hof besteht hauptsächlich aus Weinbergen und Olivenhainen. Sie wachsen und sind seit 7 Jahren nach biologischen Regeln zertifiziert. Obstbäume machen den Rest des Landes aus.Die Reben sind überwiegend einheimisch: Pecorino e Passerina unter den weißen Rebsorten; Montepulciano e Sangiovese unter den Roten. Wir bauen auch einige internationale Reben an: Merlot, Cabernet Sauvignon, Petit Verdot. Der Hof ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die die Villa und den Hof mit Energie versorgt und das nationale Stromnetz ergänzt.Die VillaIm Jahr 2015 haben wir beschlossen, das restaurierte Bauernhaus für Besucher zu öffnen, die ein echtes Erlebnis in der Landschaft der Marken suchen, ohne auf Komfort und Entspannung verzichten zu müssen.Der Pool (5x11 m) ist mit einem automatischen Salzsystem ausgestattet. Die Pergolen im Freien bieten Schatten zum Entspannen im Freien, während Sie die ruhige und schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen.Der Zugang zur Privatstraße ist durch einen Zaun mit automatischem Tor geschützt.Hauptmerkmale der Villa5 schlafzimmer4 Badezimmer, darunter eine Waschküchegroßer Wohnbereich2 kücheTerrasseWiFi-InternetzugangSatelliten FernsehenGrillPrivater Poolprivater ParkplatzInvia commentiCronologiaSalvateCommunityDer Pool (5x11 m) ist mit einem automatischen Salzsystem ausgestattet. Die Pergolen im Freien bieten Schatten zum Entspannen im Freien, während Sie die ruhige und schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen.Der Zugang zur Privatstraße ist durch einen Zaun mit automatischem Tor geschützt.Unsere Gegend ist voller Attraktionen und kann viele Interessen erfüllen: Meer - Berg - Wandern in den Hügeln - Keller - Ausgezeichnetes Essen - Ausgezeichnete Weinproduktion, historische Zentren: Bildergalerien, Museen, Höhlen.Unsere Gäste lieben es, ihre Tage am Pool oder am Strand zu verbringen und Spaziergänge in unserer Landschaft zu unternehmen. Im Sommer finden fast jeden Abend in den nahe gelegenen Städten lokale Festivals mit landestypischem Essen, Veranstaltungen und Shows statt. Man kann sich nicht langweilen. Wenn Sie manchmal zu mehr Aktivitäten bereit sind, finden Sie hier einige Ideen:Cupra Marittima das Malakologische Museum, das eine der wichtigsten Sammlungen von Muscheln der Welt enthält.San Benedetto del Tronto und das Museum der Meeresfischarten und der Geschichte wichtiger lokaler Meeresbewohner.Ascoli Piceno ist ca. 50 km von unserem Ort entfernt. Es ist eine sehr schöne neolithische Altstadt mit Kirchen, Denkmälern, einer Kunstgalerie, einem archäologischen Museum, dem Langobarden-Turm und vor allem der prächtigen Piazza del Popolo. Genießen Sie auf der Piazza del Popolo einen Kaffee im Café "Meletti", Hemingways Lieblingscafé.Loreto; 46 km, ein katholischer Schrein, der Unserer Lieben Frau von Loreto gewidmet ist.Alle umliegenden Gemeinden. (Ripatransone, Offida, Castignano, Montefiore, Massignano usw.) mit kleinen historischen Zentren (mittelalterlicher Plan mit römischen Überresten), sehr gepflegten, schönen Kirchen, in denen oft wichtige Gemälde (viele Gemälde von Crivelli), Paläste, kleine Museen aufbewahrt werden. Besuchen Sie unbedingt Offida, seinen Platz und die Kirche Santa Maria della Rocca. (25 km). Grottammare hat ein gepflegtes historisches Zentrum mit Geschäften und Restaurants und einem herrlichen Blick auf das Meer. Nachts ist es fantastisch.Unsere Berge: Sibilla Hügel. Monti della Laga. Gran Sasso Maiella. Es gibt Dutzende von Orten, die man sich nicht entgehen lassen sollte, wenn man die Berge liebt. Für Opernliebhaber; Das "Sferisterio" in Macerata (80 km) hat eine hervorragende Opernsaison.Frasassi Höhlen 130 km. Die Frasassi-Höhlen sind unterirdische Höhlen, die sich in der Gemeinde Genga in der Provinz Ancona befinden. Die Tour dauert ca. 3 Stunden. Der Höhlenkomplex befindet sich im Regionalen Naturpark Gola della Rossa und Frasassi.Rocca di Gradara. Schloss von Paolo und Francesca (160 km).Rom. Sie können auch einen Tagesausflug nach Rom unternehmen. Eine Buslinie verbindet Cupra Marittima mehrmals täglich mit Rom (Bahnhof Tiburtina). Die Fahrt dauert nur etwa drei Stunden und der Preis für die Rückfahrt beträgt ca. 30 € IT044017B5CM55ZLC8

Außen: Balkon; Garten vorhanden; Gartenmöbel; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privater Pool; Spielplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: Badezimmer: 4; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 2000 qm; Schlafzimmer;

Wohnen: Kamin; TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Föhn;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster;

Sonstiges: Bergblick; Heizung; Internet; Meerblick; Panoramablick; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,50 km; Entfernung Einkaufen: 2,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 4,00 km; Entfernung zum Flughafen: 90,00 km; Entfernung zum Meer: 5,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 2,00 km; Nächster Ort: 2,00 km;

Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Endreinigung: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
(von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive). Kommentar: Willkommenspaket.
(von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive). Kommentar: Schlüsselübergabe Service.
Heizung: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Kaution: 300,00 EUR (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Pauschal: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Parkmöglichkeit: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Poolbenutzung: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Poolhandtuch: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Spätanreise: 50,00 EUR (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Strom: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Waschmaschine: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Wasser: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)
Wlan: (von 01.01.2024 bis 31.12.2026 , inklusive)