Ferienhaus - 12 Personen - - 52020 - Cavriglia

Im Herzen der Toskana, am Rande des Chianti, liegt dieses herrliche, akkurat renovierte Landhaus, das geschmackvoll eingerichtet und praktisch ausgestattet, um besten Wohnkomfort zu bieten. Das Haus liegt mitten im Grünen, auf einer Anhöhe, von der aus man einen Großteil des Arnotals überschaut, und stellt zu allen Jahreszeiten ein ideales Feriendomizil für kurze odere längere Aufenthalte dar. Die günstige Lage von La Poggetta erlaubt, die schönsten Städte und Ausflugsziele der Umgebung, wie Florenz, Siena und Arezzo, in weniger als 40 Minuten zu erreichen. Das Haus ist von einem großen, umzäunten Garten mit automatischem Einfahrtstor umgeben, dessen Wiesenflächen vor allem an schönen Tagen sehr einladend sind. Am großen Swimmingpool (12x6 m, Mindesttiefe 1,1 m – Höchsttiefe 2.1 m) kann man die warmen Sommertage der Toskana richtig genießen. Innerhalb des Gartens gibt es zudem einen Platz um Tennis, Basket- oder Volleyball zu spielen, der den Gästen zur alleinigen Verfügung steht. Genießen Sie die herrliche Aussicht auf das Arnotal und die Berge des Pratomagno auf sich wirken, nutzen Sie den Grill um sich ein leckeres Abendessen zuzubereiten, lassen Sie die Kinder draußen spielen und ernten Sie im Garten Obst, Salat, Gemüse und Küchenkräuter - hier gibt es wirklich alles, was Sie sich für die schönsten Wochen des Jahres wünschen können. Cavriglia (Restaurants, Geschäfte, Bank, Busverbindungen etc.) 1 km, auch zu Fuß erreichbar. Bitte prüfen Sie sorgfältig, ob in der Unterkunft vor Ort zusätzliche Gebühren zu zahlen sind!

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Das Haus umfasst zwei Stockwerke, zugänglich vom Garten und vom Parkbereich aus über eine Innentreppe. Von der Eingangsdiele aus hat man Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses (150mq), bestehend aus einem Studierzimmer, einem großen, gemütlich eingerichteten Wohnzimmer mit stattlichem Kamin und Fenstertüren, die zum Garten hinausgehen, der geräumigen, bestens ausgestatteten Küche (Mikrowelle, Ofen, Kaffeemaschine, Spülmaschine) mit direktem Ausgang zum Freisitz (große, überdachte Grillstelle, Esstisch), sowie einem großen Esszimmer. Außerdem gibt es einen Abstellraum mit Tiefkühler und Waschmaschine, sowie ein Bad mit Dusche beim Eingang. Eine Innentreppe führt zum 1. Stock (150 qm): 4 Schlafzimmer je mit Doppelbett, Kleiderschrank und Kommode. Zwei Schlafzimmer haben ein eigenes Bad mit Dusche, während ein drittes Bad mit Massagewanne auf dem Flur liegt. Die Fenster aller Räume haben Blick auf den Garten. Hier eine genauere Beschreibung der Schlafzimmer (alle mit Fliegengitter): 1 Doppelzimmer mit eigenem Bad + 1 Einzelbett mit Dusche 1 Schlafzimmer mit 1 Doppelbett + 1 Einzelbett 1 Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, als Durchgangszimmer zu einem weiteren Schlafzimmer mit Etagenbetten (für 2 Kinder), das wiederum Zugang zum einem Bad mit Dusche hat. 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten (können als Doppelbett zusammengeschoben werden) und Ausgang zum Garten 1 Bad mit Massagewanne 3 Babybetten verfügbar 2 Hochstühle verfügbar Sehr großer Swimmingpool mit Bad mit Dusche; Gartenbereich mit Esstisch und Liegestühlen, Sonnenschirm.

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Ankunft zwischen 16:00 und 20:00 Abfahrt zwischen 08:00 und 10:00 Schwimmbad geöffnet ab 1 April bis 31 Oktober Vor Ort zu bezahlen Im Mietpreis nicht inbegriffen: Kaution bar (erforderlich): 200.00€ Klimatisierung (auf Anfrage): 0.70€ pro kWh Kurtaxe (erforderlich): 1.00€ pro Person pro Tag Im Mietpreis inbegriffen: Bettwäsche und Handtücher (Erstausstattung) Bettwäsche und Handtücher (wöchentlich gewechselt) Endreinigung Heizung W-LAN Internet Brennholz (auf Anfrage) Hochstuhl Kinderbett Badetücher für den Pool

Nebenkosten:
Babybett: inklusive
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Bettwäsche und Handtücher(zusätzl.Wechsel): inklusive
Brennholz: inklusive, müssen vorher bestellt werden
Endreinigung: inklusive
Heizung: inklusive
Hochstuhl: inklusive
Internet: inklusive
Poolhandtuch: inklusive
Kaution: 200.00 EUR ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Kurtaxe: 1.00 EUR pro Person pro Tag ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Klimaanlage: 0.70 EUR pro Kilowattstunde ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden )

Sonderzeiträume:

Von 29.06.2024 bis 11.10.2024: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Samstag

Von 12.10.2024 bis 13.12.2024: die Mindestmietdauer ist 4 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag

Von 14.12.2024 bis 10.01.2025: die Mindestmietdauer ist 5 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag

Von 11.01.2025 bis 06.06.2025: die Mindestmietdauer ist 4 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag

Von 07.06.2025 bis 10.10.2025: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Samstag

Von 11.10.2025 bis 12.12.2025: die Mindestmietdauer ist 4 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag

Von 13.12.2025 bis 09.01.2026: die Mindestmietdauer ist 5 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag