Ferienhaus - 10 Personen - Via Rengone - 06061 - Castiglione Del Lago

Auf einem der sanften Hügel gebaut, mit Panoramablick über die schöne Landschaft des Lago di Chiusi bis nach Montepulciano und direkt an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana gelegen, ist diese Villa der ideale Ausgangspunkt, um die Schönheit beider Provinzen zu entdecken. Die besondere Lage des Anwesens im "grünen Herzen" Italiens bietet Ihnen einen Urlaub mit unvergesslichen Eindrücken zu jeder Jahrezeit. Die Villa befindet sich ganz in der Nähe des Dorfes Villastrada, nur wenige Kilometer nördlich der historischen Etruskerstadt Chiusi (Toskana) und südlich des mittelalterlichen Castiglione del Lago (Umbrien), das sich auf einer Halbinsel über dem Lago Trasimeno erhebt. Auf Grund der zentralen Lage können Sie interessante Tagesausflüge zu den berühmten Städten Rom, Florenz, Siena und Perugia unternehmen, aber die Entdeckung der vielen kleineren Dörfer und Städtchen in der direkten Nachbarschaft wird Ihnen erst das richtige Gefühl für Italien erschließen. Die Villa befindet sich auf einem 5.000 qm großen Grundstück in prominenter Einzellage, das mit großen Rasenflächen, einem Olivenhain, Obstbäumen und vielen aromatischen Sträuchern angelegt ist. Die großzügig überdachte Terrasse ist der ideale Platz, um lokale Köstlichkeiten und regionale Weine zu genießen. Auf der großen Wiese vor dem Haus laden komfortable Gartenmöbel zum Entspannen ein. Unseren Gästen steht ein großes Schwimmbad (15x5 m) mit Außendusche zur Verfügung, das von einer schönen Hecke und aromatischen Kräutern umgeben ist. Die Villa wurde erst kürzlich geschmackvoll und stilsicher restauriert, wobei die bestehende Architektur und Umgebung berücksichtigt wurde. Das Innere beider Häuser ist sorgfältig mit einem eleganten Stilmix aus antiken Möbeln und modernem Design ausgestattet und ein warmes und gemütliches Ambiente kreiert, welches über gratis WLAN, Sat-TV, Kamin und Zentralheizung verfügt. Die Villa bietet geräumigen Platz für 8 Personen. Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Eingangsbereich, ein großzügiges und gemütliches Wohnzimmer mit offenem Kamin und zwei großen Türen, die direkt auf die Terrasse und in den Garten führen. Als besonders dekoratives Element wurde ein Teil der Wohnzimmerwand in Naturstein belassen. Die große Wohnküche, typisch für ein Landhaus, ist sehr gut ausgestattet, unter anderem mit Arbeitsflächen aus Marmor, einem offenen Kamin/Barbecue und einer Spülmaschine. Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und begehbarem Kleiderschrank und einem direkten Ausgang zum Garten, sowie ein Badezimmer mit Dusche und eine Waschküche mit Waschmaschine. Auf der geräumigen ersten Etage stehen unseren Gästen zwei weitere Doppelzimmer und ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten zur Verfügung, die aber auch als Doppelbett genutzt werden können. In einer vom Flurbereich etwas abgetrennten Lounge steht außerdem eine große Schlafcouch für weitere zwei Personen (bei Belegung mit bis zu 10 Personen) zur Verfügung. In allen Schlafzimmern sind begehbare Kleiderschränke vorhanden. Außerdem gibt es zwei Badezimmer, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. Bitte beachten Sie: Auf dem Gelände ist ein weiteres kleineres Haus auf einer höheren Position als die Hauptvilla gelegen. Das Haus könnte an 2 Personen oder eine Familie mit 1-2 Kinder vermietet werden, aber es verfügt über eine eigene Zufahrt, Parkplatz, Garten und Terrasse. Außerdem ist genügend Platz zwischen den einzelnen Häusern, wodurch ein Maximum an Privatsphäre für alle Gäste garantiert wird. Allerdings können eventuelle Gäste des kleinen Haus ebenfalls den Pool nutzen. Beide Häuser können separat oder zusammen gemietet werden, so dass Platz für eine Gruppe von maximal 14 Personen besteht. Wichtige Informationen: Der Check-in ist zwischen 15 und 19 Uhr möglich Der Check-out ist zwischen 8 und 10 Uhr möglich. Zusätzliches Ein- und Auschecken ist möglich: -extra Check-out 6 bis 8 Uhr. 20 Euro -extra Check-in 19 bis 21 Uhr. 20 Euro -extra Check-In und Check-Out 40 Euro ab 21 Uhr. bis 6 Uhr. Der Grill muss am Ende des Aufenthalts gereinigt werden, wenn nicht, müssen 20 Euro bei der Abreise bezahlt werden. Bei Ihrer Ankunft müssen Sie eine Kaution in Höhe von 500 Euro hinterlegen und bei Ihrer Abreise zurückkehren. Bitte kontaktieren Sie uns 2 Stunden vor Ihrer Ankunft. Für die Endreinigung müssen Sie 150 Euro bezahlen. Kurzbeschreibung Sonstiges : Nichtraucherhaus Kurzbeschreibung 1 Anzahl Küchen : 1 Sonstige Räume : Waschküche, halboffenes Studio Umgebung Leihmöglichkeiten : Autovermietung, Fahrradverleih Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Golfplatz, Kanu, Mountainbiking, Reithalle, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Segeln, Tennis, Wasserski Garten und Aussenanlagen Freizeiteinrichtungen am Objekt : Außenpool gemeinschaftliche Nutzung, Sauna, Swimmingpool Gartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, Grill Not required

Außen: Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Einzelbett; Badezimmer: 3; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 5500 qm; Premium; Renovierungsjahr: 2016; Schlafzimmer;

Wohnen: Doppelsofa; DVD-Player; Kabel-TV; Kamin; King-size Bett; King-size Bett; King-size Bett; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Sauna in der Nähe; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gasherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Bergblick; Gemeinschaftlicher Pool; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung See: 8,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 8,00 km; Entfernung zum Flughafen: 60,00 km; Fahrrad Verleih: 1 m;

Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Brennholz: 30,00 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 200,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 30,00 EUR (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 40,00 EUR pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Kaution: 500,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 4,00 EUR pro Person pro Woche (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: inklusive
Sauna: nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)