Ferienhaus - 8 Personen - - 52100 - Arezzo

Schöne Villa die aus der sorgfältigen Restaurierung einer Häusergruppe entstanden ist,die sich auf der Spitze eines Hügels befindet,von dem aus man das ganze Valdichiana-Tal und Arezzo überblicken kann. Innerhalb des komplett eingezäunten Besitzes befindet sich, abgesehen von der Villa die zu vermieten ist,das Haus des Besitzers und eine wunderschöne kleine Kirche aus dem VII Jahrhundert. Der Garten,der den Besitz umgibt ist sehr gepflegt und gross und bietet ein wunderschönes Schwimmbad exklusiv für die Gäste mit Panorama-Blick. Die Villa ist in 4 Apartments unterteilt,welche man durch Türen miteinander verbinden und als einheitliche Wohnung mieten kann.Die Inneneinrichtung ist komfortabel und geschmackvoll eingerichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine grosse Veranda,die eingerichtet ist um draussen essen zu können. Am Ende des Tals befindet sich eine Bahnverbindung. Von Arezzo aus kann man mit dem Zug bequem Rom und Florenz erreichen.Man erreicht den Besitz über eine gut ausgebaute Schotterstrasse. Entfernungen: Arezzo mit Geschäften jeder Art und Bahnhof in 8 km, Civitella Valdichiana 16 km, Cortona 32 km, Montepulciano 50 km, die Gegend des Val d’Orcia (Orcia-Tal) befindet sich im Umkreis von 50 – 80 km, Florenz 80 km, Siena 80 km, Orvieto 90 km, Rom 220 km. Den Gästen zur Verfügung steht: ein grosser Garten,ein wunderschönes Schwimmbad exklusiv für die Gäste (unregelmässige Form,ca. 16 x 8 m – Mindesttiefe 1,2m – Höchsttiefe 3 m – mit Wasseraufbereitungsanlage in Salz geöffnet vom 01/04 bis 30/10), beheizter Whirlpool auf Anfrage und gegen Gebühr (80 Euro pro Tag), grosser Sonnenplatz mit kleinem Häusschen und Pergola, in dem Häusschen befindet sich ein Umkleideraum mit WC, 2 Duschen und eine kleine Küchenecke,und eine schöne Veranda um im Freien essen zu können. Internetzugang (Wi-Fi) im ganzen Haus gratis.Den Besitzern gehöhrt ein Bauernhof und so können sie eine Probe ihrer Produkte anbieten (Wein, Öl, Destillate und Balsamessig), Parklplätze auf dem Hof. Extra Service: Haushaltshilfe für € 12,-/Std.(vor Ort zu zahlen). Das Schlafsofa für 2 Personen kann man in Anspruch nehmen für € 150,-/pro Person/pro Woche (vor Ort zu zahlen). Hinweis: Die Villa verfügt über ein Sicherheitssystem mit Videoüberwachungskameras nur für den Außenbereich Bitte prüfen Sie sorgfältig, ob in der Unterkunft vor Ort zusätzliche Gebühren zu zahlen sind!

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250 m² Erdgeschoss: Eingang zum Wohnbereich(Satelliten TV,DVD) mit Kamin,Essbereich und Küchenzeile (Backofen,Gerierscharnk,Mikrowelle,Spülmaschine), Doppelzimmer (Klimaanlage) mit Ehebett, Bad mit Dusche, Abstellkammer mit Waschmaschine, zweiter Essbereich (Satelliten TV) mit Küchenecke (Gefrierschrank, Mikrowelle, Spülmaschine),. 1.Stock: (durch den zweiten Essbereich zu erreichen): Doppelzimmer (Klimaanlage) mit Ehebett,Bad mit Dusche. 2 Stufen höher und dann 2 Stufen tiefer (vom Wohnzimmer aus): Esszimmer (Satelliten TV) mit Küchenecke (Backofen,Gefrierschrank,Spülmaschine). 1.Stock: 2 Doppelzimmer (Klimaanlage) mit Ehebetten, 2 Bäder mit Dusche. 2 Stufen weiter oben: Wohnzimmer (Satelliten TV) mit Schlafsofa für 2 Personen (für einen Zuschlag von € 150,-/Person/Woche), Essbereich und Küchenzeile (Backofen, Gefrierschrank, Spülmaschine, Toaster, Kaffemaschine für amerikanischen Kaffe).

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Ankunft zwischen 17:00 und 20:00 Abfahrt zwischen 08:00 und 10:00 Schwimmbad geöffnet ab 1 April bis 30 Oktober Vor Ort zu bezahlen Im Mietpreis nicht inbegriffen: Endreinigung (erforderlich): 240.00€ Kaution bar (erforderlich): 400.00€ Heizung: 80.00€ pro Tag beheizter Pool (auf Anfrage): 100.00€ pro Tag Kurtaxe (erforderlich): 3.00€ pro Person pro Tag Im Mietpreis inbegriffen: Bettwäsche und Handtücher (Erstausstattung) Strom W-LAN Internet Klimatisierung Hochstuhl (auf Anfrage) Kinderbett (auf Anfrage) Badetücher für den Pool

Nebenkosten:
Babybett: inklusive, müssen vorher bestellt werden
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Hochstuhl: inklusive, müssen vorher bestellt werden
Internet: inklusive
Klimaanlage: inklusive
Poolhandtuch: inklusive
Strom: inklusive
Endreinigung: 240.00 EUR pro Aufenthalt ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Kaution: 400.00 EUR (von 25.07.2024 bis 31.12.2030 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Kurtaxe: 3.00 EUR pro Person pro Tag ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Heizung: 80.00 EUR pro Tag ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden )
Poolheizung: 100.00 EUR pro Tag (von 25.07.2024 bis 31.12.2030 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden )

Sonderzeiträume:

Von 24.08.2024 bis 27.09.2024: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Samstag

Von 28.09.2024 bis 23.05.2025: die Mindestmietdauer ist 3 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag

Von 24.05.2025 bis 26.09.2025: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Samstag

Von 27.09.2025 bis 09.01.2026: die Mindestmietdauer ist 3 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag