Ferienhaus - 5 Personen - 35 chemin du semaphore, MAZET 59, LES HAUTS DU SEM - 83120 - Sainte-Maxime

Sie wollen Sonne, blauen Himmel, Meer, die Düfte des Südens und Entspannung in einer ruhigen Ecke des Paradieses. Kommen Sie in unsere provenzalische Villa (3-Sterne-Klassifizierung), die Ihnen eine idyllische Umgebung an der Côte d'Azur bietet und in der Sie sich nach Herzenslust austoben können. Mit einem blühenden und geschlossenen Garten von ca. 400 m2 und dem Duft von Pinien, Zypressen, Mimosen, Lavendel und Oleander empfängt sie Sie mit einem Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmern, 5 Schlafplätzen, Badezimmer mit italienischer Dusche, separatem WC, 2 Terrassen, davon eine 70 m2 große Terrasse mit bayerischen Fliesen und einem herrlichen Blick auf den Golfplatz und die Pinienwälder; eine charmante, mit Pflanzen und Blumen bewachsene Pergola. In einem der beliebtesten Viertel von Ste Maxime, kostenloser Zugang (ca. 500 m entfernt): großer Pool 20x10 m, Kinderbecken, geöffnet vom 1. Mai bis 30. September. 5 Tennisplätze. Komplette Haushaltsgeräteausstattung (Geschirrspüler, Waschmaschine, Fernseher mit englischen, deutschen ect, an TNT, Wifi.Unser Mazet befindet sich in einer außergewöhnlichen geographischen Lage, nahe dem Strand und dem Stadtzentrum, mit einer sehr schönen Aussicht, ruhig und weit weg vom berühmten Sommerverkehr in St. Tropez.- Die Residenz ist komplett gesichert, Sie können Ihr Auto auf dem privaten Parkplatz nur 30m vom Haus entfernt parken.- Es gibt nicht viele Vermietungen. Die meisten Villen sind Zweitwohnsitze. Einige haben einen eigenen Pool. Dadurch ist der große Pool (20x10m) der Residenz nie überfüllt;- Das Leben mit dem Fahrrad ist in unserer Gegend sehr gut möglich. Ganz in unserer Nähe gibt es einen breiten und gut ausgebauten Radweg, der Sie entweder zum Strand oder ins Stadtzentrum bringt. Sie sollten wissen, dass dieser Weg bis nach St. Tropez reicht. Es gibt auch den Radweg des ehemaligen Petit Train des Pignes (eine schöne, ruhige Strecke in der Natur mit Meerblick) auf der Seite von Les Issambres, der sich über 8 km erstreckt. Alle Elektrogeräte sind von schöner Qualität, ebenso wie die Ausstattung des Hauses. Klimaanlage und Heizung (umkehrbare Klimaanlage) ab dem 1. Dezember 2022; Wir haben die Renovierungsarbeiten (Fliesen, Farbe) im März 2011 durchgeführt. Das Badezimmer ist brandneu und hat eine schöne italienische Dusche. Alle Elektrogeräte sind von guter Qualität. - Parkplatz in 50 m Entfernung und ein Pinienhain vor dem Haus Wohnzimmer, Esszimmer, 1 Elternschlafzimmer mit Doppelbett und Schränken, Kinderschlafzimmer mit 3 Betten und Schränken. Neues Badezimmer mit Dusche, separates WC. Mit allem Komfort ausgestattet. Offene Küche mit großem Kühl-/Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Gas- und Elektroherd, Backofen, Kaffeemaschinen, Wasserkocher, Toaster, Küchenmaschine. Wohnzimmer mit Sofa, 2 Sesseln, Couchtisch, Fernseher mit TNT. Stereoanlage mit CD-Player, DVD-Player, Wifi-Internetzugang. - Außenbereich 2 Terrassen, Tische und Stühle aus Teakholz, schattige Pergola, Sonnenliege, Sessel, Gartenstühle, Hängematte, Grill, komplett eingezäuntes Gelände, das für Kinder und Hunde geeignet ist. In der Residenz, Privatparkplatz 50 m vom Haus entfernt. 1 großer Pool (20 x 10 m), 1 kleiner Kinderpool, 5 Tennisplätze zur gemeinsamen Nutzung ca. 400 Meter vom Haus entfernt, für die Bewohner kostenlos zugänglich. I Geografische Lage: Über die Autobahn A 8 leicht zu erreichen. Das Mazet befindet sich in einem Wohnkomplex namens "Les Hauts du Sémaphore", sehr ruhig und bewaldet mit Schirmkiefern, Zypressen, Mimosen und Oleander, freier und erholsamer Blick auf den Golfplatz von Sainte Maxime. - kleines Geschäft und Restaurant 250 m, Stadtzentrum und Supermarkt 1,8 km entfernt. - 17 km von Saint Tropez, 80 km von Nizza. II Aspekte und Grundriss - typisch provenzalische Architektur (Holzbalkendecken, Dach mit Kanalziegeln, Außenfassaden mit rustikalem Putz in gebrochenem Rosa); - schattige Pergola mit einem großen Tisch und Stühlen aus massivem Teakholz III Innenausstattung Besonders zu beachten: - Möbel aus massivem Ulmenholz, passend zur provenzalischen Architektur - Kaffeemaschine - Toaster - Mikrowelle - Bratrohr - Küchenmaschine - Schnellkochtopf ... - sehr leiser Geschirrspüler; Waschmaschine - Farbfernseher, DVD-Player, Radio, K7, CD Schlafplätze: Elternschlafzimmer 1 Bett 140x200 mit 2 Nachttischen und 1 großer Schrank mit Schiebetüren; Kinderzimmer 3 Betten 90x200 (oder 1 Doppelbett 160x200 und 1 Einzelbett); 1 Clic-Clac-Bett (mit einer sehr guten Matratze) 140x200, ein Kinderbett, 1 Kinderstuhl, 1 Bettdecke 240x220, 1 Bettdecke 130x200, Wolldecken. Kissen 70x40 und 70x70 Umweltfreundlichkeit: Unser Mazet befindet sich in einer außergewöhnlichen geografischen Lage, in der Nähe des Strandes und des Stadtzentrums, mit einer sehr schönen Aussicht, ruhig und weit entfernt von den berühmten sommerlichen Verkehrsstaus von St. Tropez. - Die Residenz ist vollkommen sicher, Sie können Ihr Auto auf dem Privatparkplatz nur 20m vom Haus entfernt parken. - Es gibt nicht viele Mietobjekte. Die meisten Villen sind Zweitwohnsitze. Einige haben einen eigenen Pool. Dadurch ist der große Pool (20x10m) der Residenz nie überfüllt; - Das Leben mit dem Fahrrad ist in unserer Region sehr gut möglich. Ganz in der Nähe gibt es einen breiten und gut ausgebauten Radweg, der Sie entweder zum Strand oder ins Stadtzentrum bringt. Sie sollten wissen, dass sich dieser Weg bis nach St. Tropez (15 km) erstreckt. Es gibt auch den Radweg des ehemaligen Petit Train des Pignes (eine schöne, ruhige Strecke in der Natur mit Blick auf das Meer) in Les Issambres, der über 8 km lang ist.

Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: 25,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 80,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 0,30 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 80,00 EUR (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 500,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,16 EUR pro Person pro Tag ( für Mitreisende von 12 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)