Ferienhaus - 2 Personen - Waldstr. - 17459 - Zempin

Strandnahe, gemütliche Ferienwohnungen in unmittelbarer Nähe zum Küstenwald, Rad- und Wanderwege beginnen direkt hinter dem Haus Diese Villa mit drei Ferienwohnungen befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Küstenwald, nur wenige Gehminuten (300 Meter) vom feinsandigen Ostsee-Strand entfernt. Zum Ortskern, mit seinen typisch Reet gedeckte Häusern sind es circa fünf Gehminuten. Die drei gemütlichen und modernen Ferienwohnungen bieten allen Einrichtungskomfort. Alle Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang, Fußbodenheizung in allen Räumen und Insektenschutz. Auf der Terrasse können Sie herrlich entspannen. Darüber hinaus stehen alle Gästen kostenfreie Parkplätze auf dem Grundstück der zur Verfügung. Auch für die kleinsten Gäste ist gesorgt. Ein Baby-Reisebettchen mit Matratze, ein Hochstuhl sowie eine mobile Wickelunterlage sind vorhanden und können gegen einen geringen Aufpreis hinzu gebucht werden. Die Rad- und Wanderwege beginnen direkt hinter der Haustür und auch alle anderen Annehmlichkeiten wie Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der Strand befinden sich in fußläufiger Entfernung, so dass einem angenehmen Urlaub nichts im Wege steht.

Seniorengerechte Zwei-Raum-Wohnung mit Terrasse und moderner Ausstattung Entdecken Sie diese charmante, circa 45 qm große seniorengerechte Zwei-Raum-Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung besticht durch einen gemütlichen Wohnraum mit einer hochwertigen Eck-Ledercouch und einem einladenden Essbereich. Direkt angrenzend finden Sie eine offene, voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Neben Geschirr, Töpfen und üblichen Küchenutensilien stehen auch Grundnahrungsmittel wie Kaffee, Zucker, Salz, Mehl und Öle bereit – ideal für einen komfortablen Start in Ihren Aufenthalt. Der Eingangsbereich der Wohnung ist durch einen kleinen Flur gestaltet, ausgestattet mit einer Garderobe und einem Schuhschrank. Von hier aus gelangen Sie in das moderne Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche, perfekt für barrierefreies Wohnen. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen ein bequemes Boxspringbett (1,80 x 2,00 m) und einen großzügigen Kleiderschrank für all Ihre Habseligkeiten. Für zusätzlichen Komfort sorgt die regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen. Darüber hinaus sind die Fenster mit Insektenschutz versehen, um Ihnen ein ungestörtes Wohlfühlambiente zu gewährleisten. Terrasse für Entspannung und Erholung Zur Wohnung gehört eine gegenüberliegende Terrasse, die ausreichend Platz für Entspannung und Erholung bietet. Sie ist mit hochwertigen Gartenmöbeln, einem Sonnenschirm und einem Grill ausgestattet, die kostenfrei genutzt werden können. Hier können Sie sonnige Tage und laue Abende genießen. Fazit: Diese seniorengerechte Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Komfort, Barrierefreiheit und eine gemütliche Atmosphäre legen. Dank der durchdachten Ausstattung und der idyllischen Terrasse bietet sie alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Hinweis zur Kurabgabe: Die UsedomCard (Kurkarte) ist in allen Seebädern gültig. Neu enthalten ist die integrierte Nutzung der Bahn ab 01.01.2025, so dass alle Inhaber einer UsedomCard aus dem Seebad Zempin diese Mobilitätsleistung ticketfrei nutzen können.Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Eingefriedet; Garten vorhanden; Gartenmöbel; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 2010; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 1400 qm; Renovierungsjahr: 2019; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Musikanlage; Radio; Safe; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Elektroherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Anglerfreundlich; Bodenheizung; Heizung; Insel; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Ventilator; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 3,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 10 m; Entfernung Golfplatz: 25,00 km; Entfernung Hafen: 1,50 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 3,00 km; Entfernung Minigolf: 3,00 km; Entfernung Sandstrand: 0,30 km; Entfernung Schwimmbad: 3,00 km; Entfernung Spielplatz: 0,60 km; Entfernung Strand: 0,30 km; Entfernung Tennisplatz: 3,00 km; Entfernung Wanderweg: 10 m; Entfernung Wassersport: 0,30 km; Entfernung zum Angelplatz: 0,80 km; Entfernung zum Bahnhof: 1,00 km; Entfernung zum Flughafen: 34,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 1,00 km; Entfernung zum Meer: 0,30 km; Entfernung zum Wasser: 0,30 km; Fahrrad Verleih: 0,25 km; Kanu zu mieten: 25,00 km; Leihmöglichkeit Yacht: 10,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,80 km; Nächster Ort: 1,00 km; Reitmöglichkeiten: 5,00 km;

Keine Jugendgruppen.

Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: 16,00 EUR pro Person/Wechsel nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Bettwäsche: 8,50 EUR pro Bett nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 70,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: 7,00 EUR pro Person pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Kaution: 50,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,05 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2025 bis 31.03.2025 , für Mitreisende von 6 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,65 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2025 bis 31.10.2025 , für Mitreisende von 6 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,25 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2025 bis 31.12.2025 , für Mitreisende von 6 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,05 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2026 bis 31.03.2026 , für Mitreisende von 6 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,65 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2026 bis 31.10.2026 , für Mitreisende von 6 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,25 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2026 bis 31.12.2026 , für Mitreisende von 6 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,05 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2027 bis 31.03.2027 , für Mitreisende von 6 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,65 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2027 bis 31.10.2027 , für Mitreisende von 6 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,25 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2027 bis 31.12.2027 , für Mitreisende von 6 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,05 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2028 bis 31.03.2028 , für Mitreisende von 6 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,65 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2028 bis 31.10.2028 , für Mitreisende von 6 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,25 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2028 bis 31.12.2028 , für Mitreisende von 6 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: pro Stück inklusive