Ferienhaus - 12 Personen - Kernstrasse - 56253 - Treis-Karden

FERIENHAUS APPLE TREE IN TREIS_KARDEN, AN DER MOSEL. Das Ferienhaus mit einer Wohnfläche von 220 qm wurde ca. 1750 als Fachwerkhaus erbaut Mit 6 Doppelzimmern, jeweils mit einem eigenem Bad on Suite, einer komplett ausgestatteten Küche und einem Esszimmer mit Platz für bis zu 12 Personen, ist dieses Haus perfekt geeignet für Familien und Freunde, die eine schöne Zeit miteinander verbringen möchten. Bis Mai 2023 wurde das Ferienhaus umfangreich saniert und komplett neu eingerichtet und ist durch den deutschen Tourismus-Verband mit der Höchst-Bewertung von 5 Sternen ausgezeichnet. Jedes der 3 Schlafzimmer im ersten OG verfügt über ein eigenes neues Bad mit Fenster, ein Boxspringbett und einen 40" Flachbild-Fernseher. Weitere 3 Schlafzimmer im zweiten OG verfügen über ein eigenes Bad mit Fenster. Das Ferienhaus liegt an einer Hauptstraße in einer 30-iger Zone im Denkmalschutzgebiet von Karden.Ein großes Saunahaus mit 24 qm Sauna/Ruheraum steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung Der Abgeschlossener großer Garten mit 450 qm, ist sonnenverwöhnt und erlaubt einen freien Blick direkt in die Weinberge. Mehr als nur ein Ferienhaus! Wenn Sie die Privatsphäre eines Ferienhauses mit eigenem Wellnessbereich, einem privaten Garten und allen Räumlichkeiten nur für sich alleine genießen möchten, aber dennoch mehr Service wünschen, können Sie ganz einfach zusätzliche Dienstleistungen direkt in Ihr Ferienhaus buchen: - Life Cooking vor Ort, mit verschiedenen Köchen zur Auswahl. - Individuelles Catering, direkt in Ihr Ferienhaus geliefert. - Erleben Sie eine Weinprobe bequem in Ihrem Ferienhaus, während ein Barkeeper für einen gelungenen Cocktailabend sorgt. - Entspannen Sie bei einer Wellnessmassage oder einer Beautybehandlung direkt in Ihrem Ferienhaus. Sie müssen das Haus nicht mehr verlassen; alles wird für Sie arrangiert! Weitere Informationen finden Sie unter FREIZEITGESTALTUNG bei the-treehouses de. Stimmungsvolle Weihnachtsmärkte an der Mosel: Die Mosel ist in der Adventszeit einen Besuch wert! Auch im Jahr 2024 gibt es wieder einen Wein- und Weihnachtsmarkt in Traben-Trarbach vom 22.11.2024 bis zum 01.01.2025, einer der bekanntesten Weihnachtsmärkte an der Mosel. Weitere Advents- und Weihnachtsmärkte: - Weihnachtsmarkt in Bernkastel-Kues - Cochemer Weihnachtsmarkt - Winningen im Lichterglanz - Saarburger Christkindlmarkt Winterzeit ist Kuschelzeit: Die kalte Jahreszeit mag noch weit entfernt sein, und wir alle freuen uns auf sonnige Tage und warme Nächte. Doch jetzt ist die perfekte Zeit, um Ihre Winterkuschelzeit zu planen und zu buchen, bevor die besten Plätze vergriffen sind. Freuen Sie sich auf knisternde Kaminabende, gemeinsame Kocherlebnisse und entspannende Saunagänge. Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohlfühlzeit für den Winter und genießen Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten. Denn auch wenn der Sommer noch vor uns liegt, ist es nie zu früh, um die perfekte Winterauszeit zu planen und zu buchen. Dann können Sie sich ganz auf das Hier und Jetzt konzentrieren, wenn alles bereits geplant ist. AUSSTATTUNG: WOHNZIMMER: - Kaminofen - Sessel - Smart TV - Stereoanlage - WLAN ESSZIMMER: - Erweiterbarer Esstisch für bis zu 12 Personen - Großer Schrank - Auf Anfrage: 2 Kinder-Hochstühle NEUE BÄDER (insgesamt 7): - Tageslicht-Badezimmer - 7 Waschbecken - 6 Duschen - 1 Badewanne - 3 Kosmetikspiegel - 7 Toiletten - 6 Föhne - Waschmaschine - Wäschetrockner BÜRO: - Schreibtisch - Sofa - Sessel - Informationsmaterial KÜCHE: - Backofen - Mikrowelle - KitchenAid - Ceran-Kochfeld - 2 Kühlschränke - Gefrierschrank - Geschirrspüler - Toaster - Wasserkocher - Kaffeevollautomaten (ganze Bohnen) - Filterkaffeemaschine - Geschirr und Besteck - Geschirrhandtücher SCHLAFZIMMER: - 6 Schlafzimmer insgesamt - 3 Schlafzimmer im 1. OG mit Boxspringbett (180x200), Kleiderschrank, TV, SAT und Bad en Suite - 3 Schlafzimmer im 2. OG mit Doppelbett (180x200 oder 160x200), Kleiderschrank und Bad en Suite SAUNAHAUS (24 qm): - 3 Liegen - Sauna - Sofa GARTEN + TERRASSE: - Gartentisch mit Platz für bis zu 12 Personen - Großer Gasgrill - Liegewiese - Großes Trampolin (430 cm) - 2 Sonneninseln - Lounge-Ecke - Abschließbarer Gartenschuppen - Außendusche ALLGEMEIN: - 5 Parkplätze - WLAN - Zentralheizung - Verbandskasten - Reinigungsmittel - Staubsauger - Bügeleisen und Bügelbrett DER GARTEN: Zum Ferienhaus gehört außerdem ein 450 Quadratmeter großer, sonniger Garten mit Terrasse und Gartenmöbeln. Ein Saunahaus und eine Bio-Außendusche ergänzen das Angebot. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die Weinberge. Für Kinder gibt es ein Trampolin, für Wellness-Liebhaber eine Sauna und für Grillmeister einen großen Gasgrill. Der Garten ist komplett umzäunt und somit sicher für Kinder und Hunde. ? Besondere Merkmale: - Ein großes Saunahaus mit einem Sauna-/Ruheraum von 24 qm zur ausschließlichen Nutzung. - Historisch renoviertes Ferienhaus mit Fachwerk aus dem Jahr 1750. - Neue hochwertige Einrichtung. - Jedes der 6 Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, wobei 3 Zimmer ein Boxspringbett und einen 40" Flachbildfernseher haben. - Kaffeemaschinen mit Kaffeebohnen. - Zusätzlicher Büro- / Lesezimmerbereich. - Abgeschlossener großer Garten mit Terrasse, sicher für Kinder und Hunde. - Terrasse mit Gartenmöbeln, Loungebereich, 2 Sonnenliegen und einem großen Gasgrill. - Holzkaminofen. - Trampolin für Kinder und Erwachsene (430 cm groß). - Bio-Außendusche. - Waschmaschine und Trockner. Die Mosel ist nur wenige Schritte entfernt, zahlreiche Wanderwege wie der Jakobspfad, der Moselsteig und einige Traumpfade führen Sie direkt durch Weinberge, romantische Täler und Wälder. Die nahe gelegene Burg Eltz oder die Burg Pyrmont und der Martberg (römische Tempelanlage) sind attraktive Ausflugsziele. Cochem ist nur 12 km entfernt. Treis-Karden verfügt über Supermärkte, ein Schwimmbad und eine vielseitige Gastronomie und natürlich Moselweine in ausgezeichneter Qualität. - Mosel-Radweg: Ideal für gemütliche Radtouren entlang des Flusses, durch malerische Dörfer und Weinberge. - Weinberge und Weinproben: Zahlreiche Weingüter bieten Besichtigungen und Weinproben an, um die Vielfalt der Moselweine kennenzulernen. - Historische Sehenswürdigkeiten: Treis-Karden beherbergt historische Schätze wie die Stiftskirche St. Castor und die Burg Treis. In der Umgebung befinden sich auch die Reichsburg Cochem und das Kloster Maria Laach. - Wandern und Natur: Es gibt viele Wanderwege durch Wälder, entlang der Mosel und durch die Weinberge, darunter der Traumpfad „Bergschluchtenpfad Ehrenburg“ und der „Moselsteig“. - Kulturelle Veranstaltungen: Entlang der Mosel finden das ganze Jahr über verschiedene kulturelle Veranstaltungen statt, wie Weinfeste, Konzerte und Märkte. Besonders im Sommer gibt es ein lebhaftes Programm für Besucher aller Altersgruppen. Die Umgebung von Treis-Karden bietet also eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Erholung für Touristen.Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Außendusche; Eingefriedet; Garten vorhanden; Gasgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 5; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 7; Baujahr: 1750; Fachwerkhaus; Grundstücksfläche: 500 qm; Historisches Gebäude; Premium; Renovierungsjahr: 2022; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Kamin; King-size Bett; King-size Bett; Musikanlage; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinder-/ Babybett; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,20 km; Entfernung Hafen: 2,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung See: 1,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 0,60 km; Entfernung zum Flughafen: 38,00 km; Entfernung zum Fluss: 98 m; Fahrrad Verleih: 0,10 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,10 km; Nächster Ort: 1,50 km;

Nebenkosten:
Bettwäsche: 124,00 EUR (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend)
Brennholz: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Endreinigung: 310,00 EUR (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend)
Energiekosten: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Handtücher: 62,00 EUR (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend)
Haustier: 12,50 EUR pro Haustier pro Tag (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend bei Anreise mit Haustier)
Internet: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Kinderbett: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Parkmöglichkeit: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Sauna: 2,00 EUR pro Stunde nach Verbrauch (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)