Ferienhaus - 4 Personen - Neuhausener Straße - 83278 - Traunstein

Ferienwohnung ChiemgauglückIn Traunstein, "dem Herzen des Chiemgaus" freuen sich zwei neue Ferienwohnung auf Sie! Im zweiten Obergeschoss unseres Hauses sind im Rahmen einer Generalsanierung zwei komplett neue Unterkünfte mit jeweils knapp 50 Quadratmeter Wohnfläche entstanden. Liebevoll eingerichtet, bietet jede moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung Platz für bis zu vier Personen. Im offenen Wohn- und Schlafbereich befinden sich ein breites Doppelbett sowie eine hochwertige Schlafcouch. Alternativ können sowohl ein Kinder-Reisebett oder ein zusätzliches Beistellbett zur Verfügung gestellt werden. Es gibt allerdings keine abgetrennten Schlafräume. Durch die geschickte Architektur ist eine Verbindung beider Wohnungen auf Wunsch möglich. Im Garten befindet sich eine Außensauna, in der bis zu sechs Personen Platz finden.Unser Chiemgau zeichnet sich insbesondere durch seine Vielseitigkeit als Tourismusregion aus. Dabei bietet jede Jahreszeit die Möglichkeit für einen Aufenthalt ganz nach Ihrem Geschmack. Das Frühlingserwachen der Natur im Frühjahr, die Badeseen im Sommer, die Wandererlebnisse im Herbst sowie die Wintersportmöglichkeiten in der kalten Jahreszeit sorgen neben unzähligen ganzjährigen Angeboten für "Jung und Alt" dafür, Ihren Traumurlaub "im Herzen des Chiemgaus" zu Verbringen! Die Wohnungen stehen sowohl für Kurzaufenthalte aber auch für einen ausgedehnten Urlaub zur Verfügung. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Eine abschließbare Fahrradunterbringung samt Akkulademöglichkeit ist vorhanden. Auf Anfrage sind Yogastunden direkt bei uns im "Chiemgauglück" mit einer ausgebildeten Lehrerin möglich.Der Bergblick auf die Berchtesgadener sowie die Chiemgauer Alpen und das Inntal ist immer wieder ein Erlebnis. Die überdachten Terrassen und der großzügige Balkon laden zum Verweilen ein. Unser Haus befindet sich in der Ortschaft Kammer, einem Stadtteil von Traunstein und liegt jeweils nur wenige Fahrminuten vom Chiemsee und dem Waginger See entfernt. Das Zentrum der Stadt Traunstein mit vielen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man mit dem Auto in rund fünf Minuten und die Chiemgauer Alpen sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.Anreise: zwischen 15:00 - 20:00 Uhr oder nach Vereinbarung | 08:00 - 10:00 Uhr oder nach Vereinbarung

Unsere Wohnung „Martin“ besticht durch ihre offene und helle Aufteilung. Ideal für zwei Personen, jedoch mit einer zusätzlichen Schlafmöglichkeit für einen Erwachsenen oder zwei Kindern ausgestattet, bietet es auch Platz für eine kleine Familie. Bereits die ersten Sonnenstrahlen am Tag erlauben einen Blick in Alpen. Die liebevoll eingerichtete Wohnung besticht nicht nur durch ihre teils liebevoll restaurierten Möbel, vielmehr bietet sie zahlreiche Annehmlichkeiten einer modernen Ferienwohnung in der heutigen Zeit. Bei der Ausstattung haben wir bewusst auf eine moderne und umweltbewusste Einrichtung geachtet und so präsentieren sich die rund 50m² mit einer komplett ausgestatteten und großzügigen Küche, die neben einem Elektroherd samt Ofen, einer Kühl- und Gefrierkombination, eine Spülmaschine sowie Kaffeemaschine, Wasserkocher, Mikrowelle und Toaster. Die gemütliche Sitzgruppe bietet Platz für bis zu vier Personen. Mit viel Liebe zum Detail wurde der kombinierte Schlaf- und Wohnraum gestaltet. Das Doppelbett haben wir mit qualitativ hochwertigen Matratzen und Lattenrosten versehen. Für Familien steht zusätzlich eine breite Schlafcouch für ein bis zwei Personen zur Verfügung. Die Wohnung haben wir mit einem leistungsstarken WLAN versehen. Der moderne, große, schwenkbare und internetfähige Flachbildfernseher sorgt bei gemütlichen Fernsehabenden für die richtige Bild- und Tonqualität. Darüber hinaus steht unseren Gästen ein Digitalradio mit zahlreichen Verknüpfungsmöglichkeiten für Datenträger zur Verfügung. Das Bad in dieser Wohnung zeichnet sich durch moderne Eleganz aus und ist mit Dusche, Handtuchtrockner, WC, Fön und Waschbecken ausgestattet. Eine Waschmaschine steht im Keller unseres Hauses zur Verfügung. Der überdachte Südbalkon mit einer kleinen Sitzgruppe ist ein idealer Platz zum Seele baumeln lassen. Beim Bau im vergangenen Jahr haben bewusst auf die Auswahl natürlicher Baustoffe geachtet. Das nagelneue und in Holzständerbauweise errichtete Dach ist deutlich über den aktuellen Standards isoliert und bietet insbesondere im Sommer optionalen Schutz bei heißen Temperaturen. Bei der Errichtung haben wir nicht nur die aktuellen Belange des Brandschutzes berücksichtigt, vielmehr haben wir einen hohen Wert auf einen guten Schallschutz gelegt, damit Sie ungestört Ihre Ferien verbringen können. Der Umweltschutz und ein schonender Umgang mit unseren natürlichen Ressourcen sind uns eine Herzensangelegenheit. Deshalb nutzen wir zur Heizung nicht nur nachwachsende Rohstoffe, sondern haben uns bewusst für die Nutzung der Sonnenenergie entschieden. Der große naturnahe Garten lädt zum Entspannen ein und bietet neben einer Grillmöglichkeit eine Feuerstelle für gemütliche Abendstunden. Kinder kommen unter anderem mit einer Schaukel voll auf ihre Kosten. Auf der überdachten Nordterrasse können unsere Gäste die Abendstunden verbringen und den Sonnenuntergang am Horizont genießen. Neben einer umfangreichen Spielesammlung bieten wir unseren Gästen außerdem eine kleine Leseecke und eine Auswahl an Unternehmungsmöglichkeiten in der Region. Ein Stellplatz direkt am Haus sorgt für kurze Wege. Noch in diesem Jahr erwarten wir unsere Außensauna, die neben der Gartendusche zum Entspannen einlädt.

Aktivitäten
Fahrradtouren, Langlaufen, Ponyreiten, Radfahren, Reiten, Skifahren, Tennisausrüstung, Touren zu Fuß, Wandern

An/Abreisezeiten
Abreise Uhrzeit ab: 08:00, Abreise Uhrzeit bis: 10:00, Anreise Uhrzeit ab: 15:00, Anreise Uhrzeit bis: 20:00

Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer: 1, Anzahl Wohnzimmer: 1

Aussicht
Bergblick

Ausstattung
Babybett, Balkon, Bettwäsche inklusive, Bügelmöglichkeit, Feuerlöscher, Handtücher inklusive, Heizung, Holz- oder Parkettböden, Kohlenmonoxid-Melder, Mückennetz, Nichtraucher, Rauchmelder, Reinigungsmittel, Schrank, Steckdose in Bettnähe, Ventilator, Verdunklungsmöglichkeit, Wäscheständer, Wäschetrockner, Waschmaschine

Badezimmer
Dusche, Eigenes Badezimmer, Haartrockner, Toilettenpapier, WC

Barrierefreiheit
Obere Stockwerke ausschließlich über Treppen erreichbar

Etage
2. Etage

Familienangebote
Brettspiele/Puzzle, Bücher, DVDs, Musik für Kinder, Schlittenverleih

Gemeinschaftsbereiche
Bibliothek, Feuerstelle im Freien, Garten, Grillmöglichkeit, Liegewiese

Haustiere
Haustiere in Wohneinheit nicht erlaubt

Kapazitäten
Anzahl Betten gesamt: 4, Anzahl der Stockwerke im Gebäude (ohne Untergeschosse): 3, Anzahl Zimmer/Ferienwohnungen: 2

Küche/Essbereich
Backofen, Essbereich, Essbereich im Freien, Esstisch, Geschirrspüler, Gewürze, Grill, Herd, Hochstuhl, Kaffee- und Teezubehör, Kaffeemaschine, Küche extra, Küchenutensilien, Küchenzeile, Kühlschrank, Mikrowelle, Tiefkühlfach, Toaster, Wasserkocher, Weingläser

Lage
Entfernung zum nächsten Bahnhof: 8.8, Entfernung zum See: 7.2, Entfernung zur nächsten Bergbahn: 19.3, Entfernung zur nächsten Langlaufloipe: 11.2, Entfernung zur Stadt-/Ortsmitte: 6.9

Medien und Technik
Flachbild-TV, Radio, Satelliten-TV, Spielekonsole, Videospiele

Nachhaltigkeit
100% Ökostrom

Pool und Wellness
Yogaunterricht

Richtlinien
Haustiere nicht erlaubt, Kinder willkommen, Nichtraucherunterkunft (Alle öffentlichen und privaten Bereiche sind Nichtraucherzonen)

Schlüsselübergabe
Eine Person empfängt den Gast

Services
Abholung vom Bahnhof, Behindertengerechte Parkplätze, Fahrradgarage abschließbar, Fahrradparkplätze, Gepäckaufbewahrung, kostenloses W-LAN (in der gesamten Unterkunft), Ladestation für E-Bikes, Nahverkehr in der Nähe, Parkplatz am Haus, Raucherbereich, Rucksackverleih

Sprachen
Deutsch, Englisch, Spanisch

Wohnzimmer
Schlafcouch: 1

Zahlungsoptionen vor Ort
Barzahlung

Belegung
1-4 Personen
1-4 Erwachsene
0-3 Kinder (0-17 Jahr(e))