Ferienhaus - 4 Personen - Putbuser Straße - 18609 - Ostseebad Binz

Das 5-Sterne klassifizierte Luxus Penthouse in der Villa "Augustine" bietet Luxus von Anfang bis zum Schluss. Kurzbeschreibung Sonstiges : Nichtraucherhaus Kurzbeschreibung 1 Anzahl Küchen : 1 Schlafzimmer 1 Sonstige Schlafzimmereinrichtung : TV, Schrank, Nachttischlampe Schlafzimmer 2 Sonstige Schlafzimmereinrichtung : TV, Schrank, Nachttischlampe Badezimmer 1 Sonstige Badezimmereinrichtung : Sauna Badezimmer 2 Sonstige Badezimmereinrichtung : Infrarotkabine Umgebung Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Basketball, Golfplatz, Klettern, Paragliding, Radtouren, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Segeln, Sportcenter, Squash, Surfen, Tauchen, Tennis, Wasserski Garten und Aussenanlagen Freizeiteinrichtungen am Objekt : Außenpool gemeinschaftliche Nutzung, Sauna, Swimmingpool, Whirlpool Die Villa "Augustine" ist eine der drei neugebauten Luxus Villen im Heinrich-Heine Park vom Herzen des Ostseebad Binz. Auf circa 6.000qm großen Grünfläche sind drei moderne Villen errichtet worden und sind für die pure Entspannung schon bekannt. Mit ihren eigenen zugeheitzten Swimmingpool und der privaten Tiefgarage ist der komplette Wohlfühl Urlaub vorprogrammiert. Das 5* klassifizierte Luxus - Penthouse in der Villa "Augustine" im Ostseebad Binz bietet Erholung von Anfang bis zum Schluss. Direkt aus der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug bis in die Penthouse mit dem privaten Eingang. Beim Öffnen der privaten Eingangstür betreten Sie direkt den platzreichen Flur mit genug Abstellflächen und einem Ganzkörper Spiegel. Wohnzimmer Im modernen und geschmackvollen Wohnzimmer erwartet Sie ein Echtleder Sofa mit Blick auf den Flachbildschirm Fernsehen von Loewe und einer Sonos Multiroom Sound Anlage für den perfekten Klang. Tagsüber lagern sie Ihre Flasche Wein im Weinkühlschrank ein, um ihn Abends vor dem knisternden Geräuschen des Holz Kamins zu genießen. Küche In der voll ausgestatteten Küchenlandschaft erwartet Sie ein wahrhaftiges Kocherlebnis. Angefangen bei dem Cerankochfeld, Backofen mit Garrfunktion oder einer großen Auswahl an zusätzlichen Küchengeräten ist es möglich alles zu zaubern. Der große Esstisch bietet genügend Platz für bis zu 6 Personen mit bequemen Lederstühlen. Schlafzimmer + Bad en Suite Das große Schlafzimmer mit direkten Zugang zum Bad en Suite ist ein perfekter Rückzugsort für groß und klein. Beide Schlafzimmer sin mit bequemen Doppelbetten sowie einem Lowew Flachbildschirm Fernseher ausgestattet. Der direkte Blick auf den Fernseher lädt zum letzten Film vorm schlafen gehen ein. Im Badezimmer erwartet Sie eine bodentiefe Regendusche, ein Waschbecken, eine Toilette und den Highlights die Whirlpoolbadewanne sowie einer Infrarotkabine mit Platz für eine Person. Im zweiten Badezimmer erwartet Sie eine bodentiefe Regendusche, Waschbecken, Toilette und einer großen Sauna. Dach Terrasse Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie durch die Dachluke die Roof Top Terasse mit eingeschränktem Meerblick. Auf der Dach Terrasse können Sie die ersten sowie auch die letzten Sonnenstrahlen des Tages bei einem gemütlichen Essen genießen. Die exklusive Lage der Binzer Parkvillen im grünen Heinrich-Heine Park ist nur wenige meter boms Zentrum des Ostseebad Binz und dem feinsandigen Strand entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in nur wenigen Gehminten zu Fuß erreichbar. Kap Arkona46km ~ 50 MinutenOzeaneum Stralsund25km ~ 40 MinutenKalrs Erlebnis-Dorf Zirkow7km ~ 10 Minuten Bauarbeiten in der Putbuser Straße In der Putbuser-Straße, unmittelbar gegenüber der Villa Augustine im Heinrich-Heine-Garten, entsteht aktuell auf einer Baulücke der anderen Straßenseite ein neues Gebäude. Die Bauarbeiten gehen gut voran, so dass im November 2022 bereits der Dachstuhl errichtet sein wird. Uns liegt aber kein genauer Bauablaufplan vor. Somit können wir aktuell keine verbindliche Aussage über die verbleibende Bauzeit treffen. Es ist aber realistisch, dass im Frühjahr 2023 die Arbeiten, die zu Lärmbelästigung führen könnten, weitestgehend abgeschlossen sein werden. Wir können jedoch nicht ausschließen, dass es zu Beeinträchtigungen durch die Bautätigkeiten kommen wird. Die Paradise Cloud und Beach Cloud verfügen über sehr gute Fenster, die bei geschlossenem Zustand eine sehr gute Schallisolierung gewährleisten. Sofern es zu Lärmbelästigungen kommen sollte, bieten wir unseren Gästen für alle Buchungen auch nachträglich einen Nachlass von 10 bis zu 20% auf den Übernachtungspreis an, um eventuelle Einschränkungen eines ungetrübten Urlaubserlebnisses zu kompensieren. Ein kurzes Video als Nachweis ist für uns völlig ausreichend. Die Höhe des Nachlasses machen wir von dem Grad der Belästigung abhängig. Wir gehen davon aus, dass es in der Baltic Cloud aktuell nicht zu Beeinträchtigungen kommen sollte. Falls dies doch so sein sollte, So bitten wir unsere Gäste, direkt mit uns in Kontakt zu treten, um eine gemeinsame Lösung zu finden. Ein Gast hat uns zu der Situation folgendes gesagt: Wenn man gerne in einem schönen Umfeld/modernes Gebäude seinen Urlaub verbringen möchte, lassen sich Bautätigkeiten für Neubauten nicht ausschließen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir wünschen Ihnen ein paar erholsame Tage an diesem schönen Ort. Penthouse, Dachterrasse, Sauna, Tiefgarage, Swimmingpool

Außen: Balkon; Garten vorhanden; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Aufzug; Badezimmer: 2; Etage: 4; Grundstücksfläche: 5000 qm; Renovierungsjahr: 2016; Schlafzimmer;

Wohnen: Kabel-TV; Kamin; Musikanlage; TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Sauna in der Nähe; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Bodenheizung; Gemeinschaftlicher Pool; Haustier erlaubt: max. 1; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,10 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,10 km; Entfernung zum Meer: 50 m;

Nebenkosten:
Bettwäsche: 20,00 EUR pro Person (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Brennholz: inklusive. Kommentar: Brennmaterial Kamin.
Endreinigung: 155,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: 20,00 EUR pro Person (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 35,00 EUR pro Haustier (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Kaution: 200,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,40 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden). Kommentar: Kurtaxe / Tourismussteuer.
Kurtaxe Haustier: 2,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: inklusive
Sauna: inklusive
Verwaltungskosten: 20,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)