Ferienhaus - 6 Personen - Riedelsbach - 94089 - Neureichenau

Komfortable Ferienwohnungen sehr ruhig am Waldrand gelegen, mit gemeinschaftlichem Pool und einer herrlichen Fernsicht, direkter Einstieg zum Wanderweg, zur Langlaufloipe oder zum Schiwanderweg möglich Das Ferienhaus mit 2 Wohnungen liegt auf 900 m Höhe am Rand einer ca. 5 ha großen Waldlichtung. Sie haben eine herrliche Fernsicht über das Waldland nach Westen. Die Wohnungen können sowohl einzeln, als auch zusammen gemietet werden. Bei der Miete beider Wohnungen ist der Mietpreis so berechnet, dass Sie auf die Obergeschoss-Wohnung nur die Hälfte des Einzelmietpreises bezahlen (siehe Objekt 808741). Die zwei komfortabel eingerichteten Ferienwohnungen bieten Platz für je zwei bis sechs Personen und das Haus verfügt über einen kleinen Swimmingpool. Direkt vom Haus weg können Sie bis nach Tschechien und Österreich hinein Wandern, Radfahren oder Ski-Langlaufen. Auch das Alpin-Ski-Zentrum Hochficht ist nur 10 Autominuten entfernt. Mit dem Auto innerhalb einer Stunde erreichbar sind der Naturpark Bayerischer Wald, die historischen Städte Passau, Linz (A), Prachatitz/Prachatice (CZ) oder etwas weiter die Weltkulturerbestadt Krumau/Krumlow (CZ). Insgesamt werden Sie in unserer Fremdenverkehrsgemeinde Neureichenau eher Ruhe, die Schönheit der Natur und gute Gasthäuser finden als reißerische Animationseinrichtungen. Die Waldnähe und die Bauweise des Hauses (Dachgeschoßverkleidungen und Zwischendecken teilweise aus Holz) bedingen, dass mitunter (vorwiegend im Herbst) Nagetiere in Hohlräume eindringen und deren Bewegungen dann hörbar sind. Bitte beachten Sie: Von Hundebesitzern erwarten die Vermieter, dass sie evtl. Hundespuren, insbesondere Kot im Garten und Haare auf Teppichen, selbst beseitigen. Zudem gibt es in der Nachbarschaft freilaufende Hühner, welche von den Hunden in Ruhe gelassen werden müssen. Die Mindestmietdauer ist in den Hauptsaisonzeiten eine Woche, außerhalb vermieten die Vermieter auch kurzzeitig (ab zwei Tagen).

Die Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 70 m² besteht aus einem großen Wohn-Ess-Bereich mit einer gemütlichen Sitzecke. Ebenfalls befindet sich hier die offene Küche mit Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster und einer Kaffeemaschine. Der Essplatz befindet sich in einem gemütlichen Erker mit großem runden Tisch. Im ersten Schlafzimmer sind zwei Einzelbetten und im zweiten Schlafzimmer ist ein Doppelbett vorhanden. Die Couch im Wohnzimmer kann für zwei weitere Personen auch als Schlafgelegenheit genutzt werden. Das Bad ist mit einer Dusche und Badewanne versehen. Das WC ist separat gelegen. Die Decke zum Obergeschoss ist aus Holz mit geringer Trittschalldämmung. Zur Drei-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 70 m² gehört ein großer Wohn-Ess-Bereich mit einer gemütlichen Sitzecke. Ebenfalls befindet sich hier die offene Küche mit Herd, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster und einer Kaffeemaschine. Der Essplatz befindet sich in einem gemütlichen Erker mit großem rundem Tisch. Im ersten Schlafzimmer sind zwei Einzelbetten und im zweiten Schlafzimmer ist ein Doppelbett vorhanden. Die Couch im Wohnzimmer kann für zwei weitere Personen auch als Schlafgelegenheit genutzt werden. Das Bad ist mit einer Dusche und Badewanne versehen. Das WC ist separat gelegen. Die Decke zum Obergeschoss ist aus Holz mit geringer Trittschalldämmung. Die EG-Wohnung besitzt eine große Terrasse mit gemauertem Grill und Fernblick nach Westen. Der große Garten mit Pool steht für beide Wohnungen gemeinsam zur Verfügung.

Keine Jugendgruppen.

Nebenkosten:
Bettwäsche: 10,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Endreinigung: 40,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: 40,00 EUR (verpflichtend)
Handtücher: (mitzubringen)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.07.2018 bis 31.12.2030 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)