Ferienhaus - 4 Personen - Pendlingstr. - 83088 - Kiefersfelden

Ferienwohnung in kaiserlicher Einzigartigkeit! Das Tor zum Kaiser-Reich Kiefersfelden. Sie genießen liegend in einem großen Panorama-Fenster den Ausblick in das Tor zum Kaiser-Reich Kiefersfelden in vollen Zügen, oder nutzen das gemütliche Sofa im Wohnbereich nach einem Skitag oder einer langen (Rad-)Wanderung, um die alpine Gemütlichkeit im Einklang mit dem einzigartigen malerischen Blick auf das Kaisergebirge, wirken zu lassen. Genießen Sie in besonderem Ambiente mit Ihrer Familie ein paar herrliche Urlaubstage in zentraler Lage in einer der schönsten Urlaubsregionen Oberbayerns. Nutzen Sie Sommer wie Winter, das grenzenlose Freizeitangebot, sei es zum Skifahren, Langlaufen, Wandern, Mountainbiken, sowie beim Wassersport. Oder benötigen Sie aus beruflichen Gründen eine zeitlich begrenzte Unterkunft für sich oder Ihre Mitarbeiter, dann sind Sie bei uns richtig, denn der Aufenthalt in unserer Wohnung entschleunigt kurzfristig Ihren Alltag durch das Wirken der Berge, des Kaisergebirges. Im Sommer lädt der großzügige Balkon, mit herrlichem Panorama-Blick, zum Entspannen ein.

Die hochwertige, moderne Ferienwohnung (ca. 95qm) für 4 Personen wurde als ökologischer Holzbau 2021 fertiggestellt. Sie befindet sich im 2. Stock des Hauses in ruhiger Nebenstraße, eingebettet in eine Wohnsiedlung. Das im Wohnbereich integrierte, auskragende Panorama-Fester und der großzügige Balkon bestechen durch den herrlichen Blick auf die umliegenden Berggipfel des Kaisergebirges mit seinen Ausläufern. In dem offenen Essbereich mit Vollholzküche besteht für unsere Gäste die Möglichkeit die Gerichte der Region zu kreieren. Die vollausgestattete Küche, mit Kühlschrank, großzügigem Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, Backofen, Ceranfeld, Toaster, Wasserkocher und einer Kaffeemaschine unterstützt Sie dabei vollumfänglich. Der gesamte Wohn- Essbereich sowie die beiden Schlafzimmer sind mit biologisch geölten Vollholzdielenböden sowie Vollholzmöbilierung ausgestattet und verfügen über eine, je Raum, regelbare Wandheizung unter biologischen Lehmputzen. Die Wohnung besticht durch die verwendeten Baustoffe mit einem aussergewöhnlichem Raumklima, im Sommer wie im Winter. Die sommerliche Frische erhalten Sie durch moderne Außenraffstores und optimierte Außendämmung. Die Wohnung bietet 2 moderne Schlafzimmer, eines mit Vollholz-Doppelbett, sowie ein weiteres mit Schlafcouch. Das komfortable Bad ist mit Fenster, Fußbodenheizung, Duschkabine aus Kunstglas und einem WC ausgestattet. Das separate Gäste-WC verfügt über eine automatische Raumlüftungsanlage.

Konditionen und Extras
Bei Übernachtungen bis 01.01.2025: Die genannten Preise sind zzgl. Kurbeitrag in Höhe von EUR 1,50 pro Person/Nacht für Erwachsene. Kinder von 0 bis 17 Jahren, sowie Personen die sich zu beruflichen Zwecken in der Gemeinde Kiefersfelden aufhalten sind kurbeitragsfrei.

Bei Übernachtungen ab 01.01.2025: Die genannten Preise sind zzgl. Kurbeitrag in Höhe von EUR 2,00 pro Person/Nacht für Erwachsene. Kinder von 0 bis 17 Jahren, sowie Personen die sich zu beruflichen Zwecken in der Gemeinde Kiefersfelden aufhalten sind kurbeitragsfrei.
Heizkostenzuschlag Oktober bis März pro Tag 8,-- €

2. Schlafzimmer
Schlafcouch: 1

Aktivitäten
Angeln, Fahrradtouren, Langlaufen, Radfahren, Skifahren, Tennisplatz, Touren zu Fuß, Wandern, Wassersportmöglichkeiten vor Ort

An/Abreisezeiten
Abreise Uhrzeit ab: 07:00, Abreise Uhrzeit bis: 10:00, Anreise Uhrzeit ab: 16:00, Anreise Uhrzeit bis: 21:00

Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer: 1, Anzahl Schlafräume: 2, Anzahl Wohnzimmer: 1

Aussicht
Bergblick, Blick auf ruhige Straße, Blick in die Natur, Gartenblick

Ausstattung
Babybett, Balkon, Bettwäsche inklusive, Fliesen-/Marmorboden, Gartenmöbel, Handtücher inklusive, Heizung, Holz- oder Parkettböden, Kindersicherungen für Steckdosen, Mückennetz, Nichtraucher, Privater Eingang, Rauchmelder, Reinigungsmittel, Schlafsofa, Schrank, Sofa, Steckdose in Bettnähe, Treppenschutz, Wäscheständer

Badezimmer
Dusche, Haartrockner, Hausschuhe, Toilettenpapier, WC, Zusätzliches WC

Barrierefreiheit
Obere Stockwerke ausschließlich über Treppen erreichbar

Etage
2. Etage

Familienangebote
Brettspiele/Puzzle, Kostenfreies Babybett von 0-2 Jahren

Gemeinschaftsbereiche
Sonnenschirme

Haustiere
Haustiere in Wohneinheit nicht erlaubt

Kapazitäten
Anzahl Betten gesamt: 4, Anzahl der Stockwerke im Gebäude (ohne Untergeschosse): 3, Anzahl Zimmer/Ferienwohnungen: 1

Küche/Essbereich
Backofen, Essbereich, Essbereich im Freien, Esstisch, Geschirrspüler, Gewürze, Grill, Herd, Hochstuhl, Kaffee- und Teezubehör, Kaffeemaschine, Küche extra, Küchenutensilien, Küchenzeile, Kühlschrank, Tiefkühlfach, Toaster, Wasserkocher, Weingläser

Lage
Entfernung zum nächsten Bahnhof: 0.8, Entfernung zum nächsten Skilift: 6.1, Entfernung zum See: 1.4, Entfernung zur nächsten Bergbahn: 6.1, Entfernung zur nächsten Haltestelle: 0.75, Entfernung zur nächsten Langlaufloipe: 1.6, Entfernung zur Stadt-/Ortsmitte: 0.8

Medien und Technik
DVD-Player, Flachbild-TV, Radio, Satelliten-TV

Nachhaltigkeit
100% Ökostrom

Richtlinien
Haustiere nicht erlaubt, Kinder willkommen, Nichtraucherunterkunft (Alle öffentlichen und privaten Bereiche sind Nichtraucherzonen)

Schlafräume
2 separate Schlafzimmer

Schlafzimmer
Doppelbett (Breite: 151-180 cm)

Schlüsselübergabe
Die Schlüssel liegen in einem Schließfach, Eine Person empfängt den Gast

Services
Fahrradparkplätze, Grundstück umzäunt, kostenloser Parkplatz, kostenloses W-LAN (in der gesamten Unterkunft), Parkplatz am Haus, Parkplätze an der Straße

Sicherheit und Abstand
Eigenständige, abgetrennte Wohneinheit, Getrennter Ein- und Ausgang, Kontaktlose Schlüsselübergabe, Kontaktloser Check-in/Check-out

Skifahren
Skiaufbewahrung

Sprachen
Deutsch, Englisch

Wohnzimmer
Schlafcouch: 1

Belegung
1-4 Personen
1-4 Erwachsene
0-3 Kinder (0-17 Jahr(e))