Ferienhaus - 8 Personen - Großwürder Weg - 26969 - Butjadingen

Neubau!! 8-Personen-Luxus-Haus mit Wintergarten mit 135 qm Wohnfläche, Randlage mit freiem Blick ins Landschaftsschutzgebiet, eigenes 600 qm Grundstück, Erstbezug November 2021, .Kostenloses WLAN im Haus,Wellnessraum mit Infrarotkabine, Whirlwanne und Regenwalddusche, 2 Badezimmer mit Dusche /WC (1x mit ebenerdiger Dusche), komplett elektrische Rollläden und Fliegengitter, überall Fußbodenheizung, Außenwasserhahn, 1x Bad-Wand-Handtuchheizkörper, Fliesen in allen Räumen außer in den 4 Schlafzimmern (Laminat)– 4 Schlafzimmer (2 x mit Doppelbett im Erdgeschoß, 2 x 2 Einzelbetten im Obergeschoß)– Wellnessraum im Erdgeschoß mit Infrarotkabine, Whirl-Badewanne, große Regenwalddusche– 1 Badezimmer im Erdgeschoß mit ebenerdiger Dusche– 1 Badezimmer im Obergeschoß mit flacher Duschtasse– großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit großen bodentiefen Fensterflächen– Wintergarten mit Blick auf Wiesen– komplett eingerichtete Einbauküche mit Geschirrspüler,Mikrowelle, Backofen, Ceranfeld– 1 großer Abstellraum (ca. 9 qm)– Satelliten TV– überdachte Sonnenterrasse mit Gartenmöbeln– Carport + 2 weitere StellplätzeDas Haus liegt im Feriendorf Eckwarderhörne in unmittelbarer Nähe zum Deich, zum Fähranleger (u.a. Personen-/Fahrradfähre nach Wilhelmshaven) und einen zum Feriendorf gehörenden 50'000 m2 grosser Binnensee (mit einer ca. 500 m2 grossen Sandliegewiese direkt am Binnensee, Schwimmponton und Stegen). Zum Strandbad Eckwarderhörne mit der Strandhalle, Leuchtturm, Fähranleger und Ausgangspunkt für geführte Wattwanderungen sind es etwa 800 m.Im idyllisch und abseits vom Verkehrsgeschehen liegenden Feriendorf gibt es den Deichgasthof "To´n Spieker", Fahrradverleih, Kinderspielplatz und eine 1000 m2 große Spielwiese mit Beachvolleyballfeld, Badmintonfeld, Baskettballkorb, Aussen-Tischtennisplatte, Sandkiste und Schaukeln. Strom, Gas, Endreinigung und Wasserverbrauch inklusive Kurtaxe/Gästekarte nach gültiger Satzung Befreit sind: Schwerbehinderte (und 1 Begleitperson) mit 80% Grad der Behinderung sowie das 3. und jedes weitere Kind einer Familie, sofern für das 1. und 2. Kind der Gästebeitrag entrichtet wird. -Extras/Optionen: Kann der Mieter nur direkt nach der Buchungsbestätigung (spätestens 4 Wochen vor Anreise) schriftlich anfragen und erhält nach Verfügbarkeitsprüfung eine verbindliche Antwort---alles zahlbar bei Anreise vor Ort: -Bettwäsche 15 €/Person (Bettbezug, Kopfkissenbezug, Laken) -Handtuchpaket 12 €/Person (Duschtuch 140x70, Handtuch 100x50, Duschvorleger 70x50) -Frühere Anreise/Haus garantiert ab 12.00 Uhr bezugsfertig: einmalig 20 €/Objekt -Spätere Abreise/Check out bis 12.00 Uhr: einmalig 20 €/Objekt -Kinderhochstuhl 5 €/Aufenthalt -Kinderreisebett 7 €/Aufenthalt (ohne Kissen und Decke) ?8-Personen-Luxus-Haus mit Wintergarten in Randlage mit freiem Blick ins Landschaftsschuutzgebiet, Infrarotkabine, WLAN, für Haustierallergiker nicht geeignet, direkt Nordsee im Feriendorf Eckwarderhörne: G 15 Neubau!! 8-Personen-Luxus-Haus mit Wintergarten mit 135 qm Wohnfläche, Randlage mit freiem Blick ins Landschaftsschutzgebiet, eigenes 600 qm Grundstück, Erstbezug November 2021, .Kostenloses WLAN im Haus!, Wellnessraum mit Infrarotkabine, Whirlwanne und Regenwalddusche, 2 Badezimmer mit Dusche /WC (1x mit ebenerdiger Dusche), komplett elektrische Rollläden und Fliegengitter, überall Fußbodenheizung, Außenwasserhahn, 1x Bad-Wand-Handtuchheizkörper, Fliesen in allen Räumen außer in den 4 Schlafzimmern (Laminat) Das Haus liegt im Feriendorf Eckwarderhörne in unmittelbarer Nähe zum Deich, zum Fähranleger (u.a. Personen-/Fahrradfähre nach Wilhelmshaven) und einen zum Feriendorf gehörenden 50'000 m2 grosser Binnensee (mit einer ca. 500 m2 grossen Sandliegewiese direkt am Binnensee, Schwimmponton und Stegen). Randlage mit freiem Blick ins Landschaftsschutzgebiet, eigenes 600 qm Grundstück Im idyllisch und abseits vom Verkehrsgeschehen liegenden Feriendorf gibt es den Deichgasthof "To´n Spieker", Fahrradverleih, Kinderspielplatz und eine 1000 m2 große Spielwiese mit Beachvolleyballfeld, Badmintonfeld, Baskettballkorb, Aussen-Tischtennisplatte, Sandkiste und Schaukeln Zum Strandbad Eckwarderhörne mit der Strandhalle, Leuchtturm, Fähranleger und Ausgangspunkt für geführte Wattwanderungen sind es etwa 800 m

Außen: Carports; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3; Terrasse; Wintergarten;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 3; Baujahr: 2021; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 600 qm; Renovierungsjahr: 2021; Schlafzimmer;

Wohnen: Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Heizung; Staubsauger; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,10 km; Entfernung Grassstrand: 0,80 km; Entfernung Hafen: 15,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung Sandstrand: 0,40 km; Entfernung See: 0,40 km; Entfernung Spielplatz: 0,50 km; Entfernung Strand: 0,80 km; Entfernung zum Bahnhof: 25,00 km; Entfernung zum Flughafen: 85,00 km; Entfernung zum Meer: 0,40 km; Entfernung zum Wasser: 0,40 km; Fahrrad Verleih: 0,10 km; Ferienpark in der Nähe: 1 m; Nächster Ort: 2,00 km; Reitmöglichkeiten: 2,50 km;

Nebenkosten:
Bettwäsche: 15,00 EUR pro Bett nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: 12,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Kaution: 100,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Tag (von 01.11.2024 bis 31.03.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,20 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2025 bis 31.10.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Tag (von 01.11.2025 bis 31.03.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,20 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2026 bis 31.10.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Tag (von 01.11.2026 bis 31.03.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,20 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2027 bis 31.10.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Tag (von 01.11.2027 bis 31.03.2028 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Pauschal: 50,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)