Ferienhaus - 10 Personen - Preims - 9412 - Sankt Margarethen

Stress, Hektik, Urlaubsreif, innere Akkus leer? Dann sind Sie hier genau richtig! Auf 1400m, eingebettet in die schöne Natur des Lavanttales, liegt die Almhütte (über 250 Jahre) in absoluter Alleinlage mit einer grandiosen Aussicht auf die tolle Bergwelt Kärntens und einem traumhaften Blick ins Tal.Liebevoll gestaltetes Ferienhaus mit großer Terrasse, Zirbensauna und Whirlpool auf einer Alm in absoluter Alleinlage gelegen, entdecken Sie die reizvolle Umgebung bei ausgedehnten Wanderungen oder beim Wintersport und lassen Sie erlebnisreiche Tage gemütlich auf Ihrer Terrasse bei einer grandiosen Aussicht ausklingen Zusätzlich bietet Ihnen Ihr Ferienhaus eine große Sonnenterrasse (ca. 48 m2); einen großen Vorraum, Gewölbekeller und einen Balkon, auf dem Sie herrlich frühstücken können. Sitzmöbel im Freien und Bettwäsche sind vorhanden. Im Außenbereich finden Sie eine Kinderschaukel, einen Brunnen, viele Sitz- und Liegemöglichkeiten und einen liebevoll gestalteten Garten mit einem neuen Holzzaun, damit Ihnen Ihre kleinen Lieblinge nicht abhandenkommen, vor. Ein Gasgriller sowie ein großer Esstisch, Sonnenschirme und Sonnenliegen runden das Angebot auf der Terrasse ab. Abseits von Lärm und Stress können Sie sich entspannen und bestens vom Alltag erholen. Das Ferienhaus ist eine neu ausgebaute Selbstversorgerhütte mit Platz für zwei bis zehn Personen (150 m2 Wohnfläche). Die Vollholzmöblierung wurde von einem Tischlermeister angefertigt und verströmt rusikalen Charme. Ausgestattet wurde die Hütte mit viel Liebe zum Detail. In der gemütlichen Wohnküche mit der großen Sitzecke finden Sie mit Ihrer Familie oder Ihren Freunden reichlich Platz. Das Herz der Wohnküche ein aufgemauerter Holzherd wie zu Urgroßmutters Zeiten. Er sorgt für angenehme Wärme, gutes Essen und für romantische Stunden am Abend. Elektroplatte, Geschirrspüler, Kühlschrank, Abwasch mit Warmwasser, Couch, Radio, Sat-TV, DVD-Player und Videorecorder komplettieren die Komfort-Ausstattung. Die vier Schlafzimmer sind mit Möbeln aus Vollholz ausgestattet. Im heimeligen Himmelbett erleben Ihren Urlaub wie zu Kaisers Zeiten. Eine Zirbensauna sowie ein Whirlpool (Warm- und Kaltwasser bis 42 Grad) auf der riesigen Sonnenterrasse lassen auch an Schlechtwettertagen das Herz höher schlagen. In dem Ferienhaus gibt es zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Elektroboiler. Für ausgedehnte Wanderungen im Sommer oder Skifahren im Winter ist das Klippitztörl nur 10 Autominuten entfernt. Gönnen Sie sich eine Auszeit – und ab in die Natur! Direkt von der Hütte weg führen zahlreiche markierte Wanderwege in die schöne Umgebung mit vielen Einkehrmöglichkeiten. Direkt bei der Hütte gibt es einen Märchenwald, welcher zu einem Spaziergang einlädt. Die Sommerrodelbahn verspricht rasanten Spass und im Winter bieten 7 Skilifte ausgedehnte Abfahrten, sowie geführte Schneeschuhwanderungen. Der Erlebnis-Klettersteig, die neue Sommerattraktion am Klippitztörl, verspricht Spaß und Nervenkitzel für große und kleine Abenteurer. Am Berg durchatmen und sich frei fühlen - da sind Sie in diesem Ferienhaus genau richtig! Das urig-gemütliche Ambiente der Hütte verspricht einen erholsamen und unvergesslichen Urlaub! Prinzipiell ist die Hütte sehr gut mit dem Auto zu erreichen. Der Weg zur Hütte wird immer frei geräumt. Natürlich gibt es keine Garantie dafür, dass es bei der Anreise im Winter nicht schneit. Es wäre also empfehlenswert Schneeketten mitzunehmen. Brennholz ist ausreichend vorhanden, das wird natürlich nicht verrechnet. Lassen Sie Ihre Seele baumeln und verwöhnen Sie Körper und Geist mit viel Ruhe, frischer Bergluft, klarem Quellwasser und einer urig-heimeligen Atmosphäre, wie Sie sie nur hier finden können. Egal ob Erholungssuchende, Workaholics, Familien, Naturfreaks, Tierfreunde oder Bergfexen – alle finden Sie auf der Hütte genau den richtigen Ort, wo Sie Ihre schönste Zeit im Jahr verbringen können. Selbstverständlich fühlen sich besonders auch Kinder sehr wohl, da es hier viele Sachen zu entdecken gibt. Sei es die reiche Tierwelt oder der neu angelegte Märchenwald. Für die kleinen Abenteurer ist hier sicher das richtige dabei! Auch Haustiere sind gerne willkommen. Selbst wenn draußen frostige Kälte herrscht und die Schneekristalle glitzern, ist es auf der Hütte mehr als gemütlich. Knistern erst mal die Holzscheite im Ofen und füllt wohlige kuschelige Wärme das Ferienhaus, stellt sich die innere Ruhe ganz schnell ein. Bei einer heißen Tasse Tee, den Schneeflocken vor dem Fenster beim Tanzen zusehen - hier ticken die Uhren noch ein bisschen langsamer! Auch für Wintersportler ist gesorgt: egal ob geführte Schneeschuhwanderungen am Klippitztörl, Schifahren auf der Koralm oder Klippitztörl, Winterspaziergänge von der Hütte weg oder einfach nur die Winterluft geniessen und dann vielleicht einen Sprung in unsere Zirbensauna – ein Winterurlaub bei uns lässt keine Wünsche offen!

Außen: Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 5; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 1800; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 25000 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 1300 m; Hot Tub; Renovierungsjahr: 2011; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Etagenbett(en); Kabel-TV; Kamin; King-size Bett; Radio; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Sauna in der Nähe; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Minibackofen; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster;

Sonstiges: Berghütte; Haustier erlaubt: max. 11; Heizung; Kein Internet; Kinderstuhl; Staubsauger;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 4,00 km; Entfernung Bergbahn: 7,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 4,00 km; Entfernung Golfplatz: 15,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung Schwimmbad: 18,00 km; Entfernung See: 58,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 7,00 km; Entfernung Skischule: 7,00 km; Entfernung Spielplatz: 5 m; Entfernung Volleyballplatz: 15,00 km; Entfernung Wanderweg: 20 m; Entfernung zum Angelplatz: 0,30 km; Entfernung zum Bahnhof: 18,00 km; Entfernung zum Flughafen: 85,00 km; Entfernung zum Wasser: 25,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 10,00 km; Nächster Ort: 15,00 km; Nahe Ski: 1 m; Reitmöglichkeiten: 12,00 km;

Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 90,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 0,40 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: (mitzubringen)
Haustier: 100,00 EUR pro Haustier (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,70 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)